商周財富網 名人堂 跟著愛莉挑好房

跟著愛莉挑好房

邱愛莉

說起買房子,你的第一個念頭是什麼?與其被恐懼和貪婪淹沒,不如學會看屋和議價技巧,理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法,幫你一步步完成自己的買屋夢想。

105篇專題文章
2015.10.26

房子裝潢,為什麼不該找朋友介紹的設計師?

房子有了地段、建材、外觀、基地大小等「硬件」,也要有裝潢、設計這些「軟件」。依據消保會的統計,室內裝修糾紛一向高居消費糾紛之冠。由

2015.10.19

驗屋要帶紅藥水?超完整「驗屋工具清單」,快印下來貼桌前

許多人都有預售屋驗屋的需求。由於預售屋在購買時,房子還沒蓋好,甚至有的還沒有動工,簽約時,只有幾本合約和廣告DM、模型、樣品屋可參

2015.10.12

小資族想從小套房買起的第一件功課:搞清楚幾坪以下才算「套房」?

銀行對於「套房」的貸款通常比較嚴格,有些銀行的套房貸款成數只能到六成,有些銀行甚至不承做。不過,到底幾坪以下的房子算是「套房」呢?

2015.10.05

屋外大雨、屋內小雨...為何你不該叫屋主把漏水修好,再賣給你?

杜鵑颱風剛過境,大雨過後看屋原形畢露,有沒有漏水、滲水,摸摸牆壁就知道。我常苦笑說,夏天最忙的師傅除了冷氣師傅外,就是抓漏的師傅了

2015.09.29

生活機能好、走出門就是捷運站...「住商混和大樓」的房子優缺點一次分析

讀者來信:「愛莉妳好,妳的書中有提到房子要注意土地使用分區的問題,近日看了一間房子,交通與生活機能都算不錯,但土地分區是商業區,

2015.09.21

看屋不能只看室內!揪房仲一起到屋外晃晃,看到這個狀況就是砍價好機會...

看房子時,除了看室內屋況,你會留意外牆嗎? 基本上,外牆屬於共有部分,所以由所有住戶共同承擔修繕責任,如社區規約約定外牆為該戶「約

2015.09.14

我看中一間房子,但屋主已委託仲介了,我想找熟識的仲介去談,行嗎?

讀者來信:「愛莉妳好,最近開始比較積極在看房子,也認識了幾位比較認真、投緣的仲介。如果我看到有興趣的物件,但是熟識的仲介沒有賣,

2015.09.07

房子賣3個月都沒動靜,房仲說降價會比較快成交,為何你不該照做?

一個參加過講座的讀者之前約我喝咖啡,她說買了一間新屋,搬過去後,一直在賣之前自住的舊屋,最近剛賣掉也交屋了。房子成交是好事,我開心

2015.08.31

買房子要這樣想:跟房東租屋,房價漲不會分你,但「跟銀行租屋」,房價漲就是你的

房價這麼高,許多首購族雖然有買屋自住的需求,卻因為觀望而不斷延後購屋決策。如果你也是首購族,目前在外租屋,不妨可以從另外一個觀點:

2015.08.24

跟A銀行辦房貸後,才發現B銀行條件更優...我想「轉貸」,該注意哪些事?

房子,可說是大部分人一生中最大的支出,為了減輕負擔,大多會借助房貸。雖然房貸簽約年限多為 20 年或 30 年,不過,如果有需要的

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