房市神秘客

房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。

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91篇專題文章
2021.03.17「長孫沒得分，憑什麼外孫女能分！」繼承故事啟示：別把長輩的錢當自己的錢

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網路上最近瘋傳一位媳婦的貼文，被罵翻了。故事內容大概是這樣的：婆婆走後，留下來的400萬元存款，公公把錢均分給小姑和老公，結果小姑

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2021.03.15誰家人數多，就分得多？一個少拿160萬遺產案例告訴你：代位繼承v.s.本位繼承差在哪裡？

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疼愛自己的外公去世讓小阮很傷心，但更傷心的是，媽媽養女身分，所遭受的家裡不公平對待。媽媽和舅舅早年去世，所以關於外公的遺產，法律上

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2020.11.27「感謝，你沒把我媽媽的房子賣掉！」一個還本投資啟示：容易被騙的長輩有3種共通點

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「感謝，你沒把我媽媽的房子賣掉！」一份禮物送到店頭，收件人小天詫異地看著裡頭掉出來的卡片，以及上頭的邀約。原來，這是手邊客戶黃大姊

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2020.09.22「媽媽偏心了一輩子，憑什麼？」從一個重男輕女的故事看：房子繼承登記4重點

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「媽媽偏心了一輩子，憑什麼？」如同老一輩許多重男輕女的故事，小翎家的版本也不算新故事。一對偏寵兒子的父母，一群不被看重卻被要求盡孝

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2020.09.01不都更也能增加百萬身價！台北市30年、40年老公寓翻身術：你一定要懂的「電梯增建」補助

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30年、40年以上的老公寓，除了走全體同意的危老，或時間漫長的都更，有沒有什麼方法不用砍掉重練，能大幅度的增加它的價值？幾年前，這

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2020.07.27大陸人來台置產的4個重要規範：原來，大陸人最愛買的縣市是「這裡」！

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大陸人能不能在台灣買房？在聊這個話題前，讓我先說個早先年前的故事：「房東下個月要回國，所以想跟你打個商量，月初那一個星期是不是能換

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2020.07.08「憑什麼屋主一轉手，就要賺我100多萬！」關於買房，很多新手都搞錯2件事

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「我說，哥兒們，我們也認識這麼久了，你有什麼更好的物件，可以推薦給我嗎？」「更好的物件？」「就是那種屋主賠售很多，跳樓大拍賣的物件

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2020.05.20別等孩子甩開你的手！一個老母親賣房啟示：老後我們該學著為自己負責，而不是孩子

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「我只是想，一家人就應該住在一起...」這天，麥克要來簽一份委託，這個物件說起來是朋友的朋友那裡得來的消息，據說是屋主媽媽因為年紀

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2020.05.15沒見房價崩跌，怎麼租金卻先鬆動了？疫情下「租屋市場」的蝴蝶效應

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放假不能趴趴走，但朋友線上聊個天，還是可以的。疫情到了5月，也算到了另一個階段，這兩天就和朋友們閒聊，這幾個月房市的影響。就如同線

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2020.05.04「這些，統統繳一繳！」繳錯比沒繳更糟糕！收到房屋稅單，你一定要先確認這些事...

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4月底，相信大家陸陸續續收到今年的房屋稅單，收到稅單你習慣怎麼做？是順手就拿去便利商店繳錢的速戰速決派，還是會從頭到尾開始研究數字

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