房市神秘客

房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。

FB：https://www.facebook.com/fuknn/

75篇專題文章
2020.01.21房子被盜賣卻求償無門？超重要！家有房產你務必認識的法條

房子被盜賣卻求償無門？超重要！家有房產你務必認識的法條

年末除了公司行號的尾牙春酒，朋友三五小聚，更新一下今年各自的近況和生活趣事，也是免不了的既定行程。這不，從資深房仲友人小畢那，我就

全文
2020.01.15「別家房仲才收2%，你憑什麼要拿4%？」關於服務費，你該有的正確觀念

「別家房仲才收2%，你憑什麼要拿4%？」關於服務費，你該有的正確觀念

「這麼快成交，也是我價錢開的低，你們應該少收一點服務費吧…」見面談室裡，一陣沉默。屋主突如其來的一句話，讓仲介金先生的臉垮了下來。

全文
2020.01.13「租金與其給外人賺，還不如給你們當補貼…」一個媳婦的苦悶：不同住行不行？

「租金與其給外人賺，還不如給你們當補貼…」一個媳婦的苦悶：不同住行不行？

再過幾個星期就是農曆年了，相對於別人對連假的期待，今年的過年卻讓新婚不到半年的小香有點忐忑不安。說白了情況也不難懂，這是小香第1次

全文
2019.12.16房客要求他都說好，最後卻被計較100多塊水電費...原來，這才是人情世故

房客要求他都說好，最後卻被計較100多塊水電費...原來，這才是人情世故

人家說出了社會，懂得拿捏人情世故很重要，但到底什麼是合理，什麼又是不合理呢？今天要來分享，一個房東朋友前陣子遇到的故事。阿俊對著手

全文
2019.12.13婚前要買房，對方家長說「希望登記我女兒名下」35歲竹科男嘆：該怎麼辦？

婚前要買房，對方家長說「希望登記我女兒名下」35歲竹科男嘆：該怎麼辦？

35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值

全文
2019.10.25提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要

提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要

不知道是租屋糾紛太多，還是湊巧，最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題，今天就讓我們來聊聊，出門在外租房子，房東和房客都會碰到的

全文
2019.10.24一堂價值70萬的血淚教訓：家有毛孩子，買房一定要請房仲確認這件事

一堂價值70萬的血淚教訓：家有毛孩子，買房一定要請房仲確認這件事

有一種人，把動物當成家人，甚至比自己的孩子更親暱。今天要說的田小姐，就是這樣的一位愛狗人士。單身主義的田小姐，養著一條陪伴自己7年

全文
2019.10.23價差400萬，該買在婆家還是娘家附近？買房子一定要先搞清楚兩件事

價差400萬，該買在婆家還是娘家附近？買房子一定要先搞清楚兩件事

經過一個晚上和老公的促膝長談，曉芯的心裡，終於有了新的盼頭。他們決定要買房子，結束婆家附近3年多的租屋生涯，要在中和娘家附近看房子

全文
2019.10.16租屋處冷氣壞了，房東說買全新的，叫我每月補貼300元合理嗎？

租屋處冷氣壞了，房東說買全新的，叫我每月補貼300元合理嗎？

案例1：念欣最近有個小困擾，租屋處房東提供的辦公椅，經過多手房客使用，到自己接手時已經破破爛爛的，雖然一開始想說勉強堪用，但是半年

全文
2019.09.09「買房不划算！」連婚後也堅持租屋，孩子的一席話卻讓他改變想法

「買房不划算！」連婚後也堅持租屋，孩子的一席話卻讓他改變想法

什麼樣的原因，會讓人改變一直堅持的信念？又是什麼樣的原因，會讓決心一輩子不買房的人改變想法，甘願拾起這要扛大半輩子的負擔？前陣子網

全文
新聞頻道
雜誌文章
名家精選
你是哪種族群?
領薪族
房貸族
養兒族
退休族
高手區
TOP