房市神秘客

房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。

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57篇專題文章
2019.06.14「為什麼要簽委託，你先賣不行嗎？」就算為了錢，屋主有兩個忙不能幫

「為什麼要簽委託，你先賣不行嗎？」就算為了錢，屋主有兩個忙不能幫

剛畢業，初入房仲業，小丙原以為，身為房仲的工作，不就是幫買方盡力尋找，心目中符合條件的房子；幫屋主洽談到想要的價格。但隨著前輩

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2019.06.13女屋主哭訴，千萬積蓄買到漏水屋想跳樓...中古屋漏水，你該懂得求償3重點

女屋主哭訴，千萬積蓄買到漏水屋想跳樓...中古屋漏水，你該懂得求償3重點

隨著順手點開的LINE訊息，一封房仲友人小嚴傳來的驚悚的簡訊截圖，讓我差點把還沒嚥下的咖啡噗哧噴出，「你說說我該怎麼辦才好？花

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2019.03.20母親摔下床不能自理，兒子回國第一件事就是送療養院...一個賣房故事給我們的人生啟示

母親摔下床不能自理，兒子回國第一件事就是送療養院...一個賣房故事給我們的人生啟示

斷捨離這個字眼，近幾年在博客來排行榜上一直很紅，儘管如此，看了那麼多間房子，還是往往從堆積物中，看到許多老人家對舊東西的執著，讓

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2019.01.28處理租屋經驗8年多，一個資深房仲觀察：房東嘴裡不特別說，但最在意這件事

處理租屋經驗8年多，一個資深房仲觀察：房東嘴裡不特別說，但最在意這件事

跨年那晚，幾個老朋友決定到小鄭家聚會。小鄭的房子是為了工作方便租的，雖然不大，但勝在沒女眷、景觀又好，從窗戶望去，還可以看到遠方的

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2019.01.07談一場感情就賠了一棟房子！一個價值2千萬的血淚教訓：關心長輩就是保護家產

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偉華這陣子有了個很頭痛的煩惱，鰥夫十幾年，70多歲的老父親，最近身邊出現了新的對象。本來，母親走了那麼久，獨居老家的父親能有個

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2019.01.03別人眼中的奧客，卻是她手上的好客人！職場老鳥都懂得事：偏見不會替你帶來業績

別人眼中的奧客，卻是她手上的好客人！職場老鳥都懂得事：偏見不會替你帶來業績

如果成功只是偶然，那麼你可以說是運氣；但如果成功不斷「偶然」，那麼你該學習，別讓偏見遮眼，錯過了最寶貴的學習機會。這天，咖啡店

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2018.12.24賺200萬嫌少不肯賣，最後慘賠400萬卻推責房仲...笨人總是不懂的事：人要貪，就不要怨

賺200萬嫌少不肯賣，最後慘賠400萬卻推責房仲...笨人總是不懂的事：人要貪，就不要怨

這天，跟著以前的房仲學弟小凱約看房子，在車上，學弟聊到了最近房價的起落，他忍不住和我聊起了身為房仲的無奈...故事從4年前說起

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2018.11.06屋主要賣房叫我準備搬家，該怎麼辦？專家嘆：很多租客都不懂的兩個權益

屋主要賣房叫我準備搬家，該怎麼辦？專家嘆：很多租客都不懂的兩個權益

丁仔最近要搬家，似乎有點急，所以就連FB也拼命發出找屋訊息，希望好友們能幫他掌掌眼，看看有沒有什麼適合的物件。一開始大家挺疑惑

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2018.10.16生理痛請假在家，卻驚見陌生男子開門換燈泡...租屋族，最傷腦筋碰到這種房東

生理痛請假在家，卻驚見陌生男子開門換燈泡...租屋族，最傷腦筋碰到這種房東

最近收到一名網友的來信，剛好她提出的問題常見地不可思議，讓我想順道來講講，租屋族真的該有的幾個基本概念...。小竹今年大學剛畢業，

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2018.10.15上課名額比演唱會門票還搶手！「租賃專法」上路到底便宜到誰？最大受益者是「他」

上課名額比演唱會門票還搶手！「租賃專法」上路到底便宜到誰？最大受益者是「他」

周末剛好繞到IKEA想買個桌燈，沒想到逛著逛著，居然讓我看到個面熟的影子。走近一看，這不是失聯好一陣子的小棠嗎？拍了拍他的肩膀，

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