房市神秘客

傅恪恩

房市觀察逾10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》;

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94篇專題文章
2022.03.31一次贊助千萬給兒買房,贈與稅就逾75萬元!退休爸靠這2招節稅技巧,把錢統統省下來

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台灣老一輩中產階級的資產有多厚,看著那一個個想要贊助兒女結婚前買房,卻不知如何送錢的憂心面孔,就可以窺見一二,今天要說的老喬家便是

2022.03.14「這些房是爸生前白紙黑字留給我兒子的,你們怎麼可以不認!」一分遺產糾紛看懂繼承3重點

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「這些房子和建地都是爸生前,白紙黑字寫好要留給我兒子的,怎麼爸爸一走,大家就嚷著不算數,難道爸爸的房,還不能憑他自己意志決定要給誰

2022.01.31「租客跑去找舊屋主續約,我連租金也沒拿到...」過來人:當房東一定要養成的2習慣

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雖然比起百萬元起跳的房地買賣,幾萬元的租屋真的算是小錢,但有趣的是,我最常收到的私訊很少買賣,反而是針對租約提出的各類問題。今天要

2021.03.17「長孫沒得分,憑什麼外孫女能分!」繼承故事啟示:別把長輩的錢當自己的錢

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網路上最近瘋傳一位媳婦的貼文,被罵翻了。故事內容大概是這樣的:婆婆走後,留下來的400萬元存款,公公把錢均分給小姑和老公,結果小姑

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疼愛自己的外公去世讓小阮很傷心,但更傷心的是,媽媽養女身分,所遭受的家裡不公平對待。媽媽和舅舅早年去世,所以關於外公的遺產,法律上

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「感謝,你沒把我媽媽的房子賣掉!」一份禮物送到店頭,收件人小天詫異地看著裡頭掉出來的卡片,以及上頭的邀約。原來,這是手邊客戶黃大姊

2020.09.22「媽媽偏心了一輩子,憑什麼?」從一個重男輕女的故事看:房子繼承登記4重點

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「媽媽偏心了一輩子,憑什麼?」如同老一輩許多重男輕女的故事,小翎家的版本也不算新故事。一對偏寵兒子的父母,一群不被看重卻被要求盡孝

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30年、40年以上的老公寓,除了走全體同意的危老,或時間漫長的都更,有沒有什麼方法不用砍掉重練,能大幅度的增加它的價值?幾年前,這

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「我說,哥兒們,我們也認識這麼久了,你有什麼更好的物件,可以推薦給我嗎?」「更好的物件?」「就是那種屋主賠售很多,跳樓大拍賣的物件

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