房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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55篇專題文章
2019.03.20母親摔下床不能自理,兒子回國第一件事就是送療養院...一個賣房故事給我們的人生啟示

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斷捨離這個字眼,近幾年在博客來排行榜上一直很紅,儘管如此,看了那麼多間房子,還是往往從堆積物中,看到許多老人家對舊東西的執著,讓

2019.01.28處理租屋經驗8年多,一個資深房仲觀察:房東嘴裡不特別說,但最在意這件事

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跨年那晚,幾個老朋友決定到小鄭家聚會。小鄭的房子是為了工作方便租的,雖然不大,但勝在沒女眷、景觀又好,從窗戶望去,還可以看到遠方的

2019.01.07談一場感情就賠了一棟房子!一個價值2千萬的血淚教訓:關心長輩就是保護家產

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偉華這陣子有了個很頭痛的煩惱,鰥夫十幾年,70多歲的老父親,最近身邊出現了新的對象。本來,母親走了那麼久,獨居老家的父親能有個

2019.01.03別人眼中的奧客,卻是她手上的好客人!職場老鳥都懂得事:偏見不會替你帶來業績

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如果成功只是偶然,那麼你可以說是運氣;但如果成功不斷「偶然」,那麼你該學習,別讓偏見遮眼,錯過了最寶貴的學習機會。這天,咖啡店

2018.12.24賺200萬嫌少不肯賣,最後慘賠400萬卻推責房仲...笨人總是不懂的事:人要貪,就不要怨

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這天,跟著以前的房仲學弟小凱約看房子,在車上,學弟聊到了最近房價的起落,他忍不住和我聊起了身為房仲的無奈...故事從4年前說起

2018.11.06屋主要賣房叫我準備搬家,該怎麼辦?專家嘆:很多租客都不懂的兩個權益

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丁仔最近要搬家,似乎有點急,所以就連FB也拼命發出找屋訊息,希望好友們能幫他掌掌眼,看看有沒有什麼適合的物件。一開始大家挺疑惑

2018.10.16生理痛請假在家,卻驚見陌生男子開門換燈泡...租屋族,最傷腦筋碰到這種房東

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最近收到一名網友的來信,剛好她提出的問題常見地不可思議,讓我想順道來講講,租屋族真的該有的幾個基本概念...。小竹今年大學剛畢業,

2018.10.15上課名額比演唱會門票還搶手!「租賃專法」上路到底便宜到誰?最大受益者是「他」

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周末剛好繞到IKEA想買個桌燈,沒想到逛著逛著,居然讓我看到個面熟的影子。走近一看,這不是失聯好一陣子的小棠嗎?拍了拍他的肩膀,

2018.10.03被房東逼簽不平等條約,房客卻靠這招反擊!租賃專法上路,租房你該懂得8招自保術

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6月27日租賃住宅市場發展及管理條例(下文簡稱租賃專法)上路,雖然大家對法令仍然是一知半解,但房東們也漸漸出現兩種聲音。一種擔心

2018.07.24別把房市當菜市場!這間房一坪59萬,價格比凶宅還低...揭買房最常見的5種「假便宜」

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這天,媽媽從菜市場逛回來,除了手上那一籃子的戰利品,她興致高昂地向我遞出了一張紙,一張從電線杆撕下來的宣傳單。「兒子呀!你看看這

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