房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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75篇專題文章
2020.01.21房子被盜賣卻求償無門?超重要!家有房產你務必認識的法條

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年末除了公司行號的尾牙春酒,朋友三五小聚,更新一下今年各自的近況和生活趣事,也是免不了的既定行程。這不,從資深房仲友人小畢那,我就

2020.01.15「別家房仲才收2%,你憑什麼要拿4%?」關於服務費,你該有的正確觀念

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「這麼快成交,也是我價錢開的低,你們應該少收一點服務費吧…」見面談室裡,一陣沉默。屋主突如其來的一句話,讓仲介金先生的臉垮了下來。

2020.01.13「租金與其給外人賺,還不如給你們當補貼…」一個媳婦的苦悶:不同住行不行?

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再過幾個星期就是農曆年了,相對於別人對連假的期待,今年的過年卻讓新婚不到半年的小香有點忐忑不安。說白了情況也不難懂,這是小香第1次

2019.12.16房客要求他都說好,最後卻被計較100多塊水電費...原來,這才是人情世故

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人家說出了社會,懂得拿捏人情世故很重要,但到底什麼是合理,什麼又是不合理呢?今天要來分享,一個房東朋友前陣子遇到的故事。阿俊對著手

2019.12.13婚前要買房,對方家長說「希望登記我女兒名下」35歲竹科男嘆:該怎麼辦?

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35歲的Peter在竹科上班近8年,為了迎接籌備中的明年婚禮,他拿出了300萬自備款,準備在新竹買一個新婚小窩,迎接未來的新娘。值

2019.10.25提早解租一定會被罰錢?簽約時,這1個勾勾很重要

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不知道是租屋糾紛太多,還是湊巧,最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題,今天就讓我們來聊聊,出門在外租房子,房東和房客都會碰到的

2019.10.24一堂價值70萬的血淚教訓:家有毛孩子,買房一定要請房仲確認這件事

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有一種人,把動物當成家人,甚至比自己的孩子更親暱。今天要說的田小姐,就是這樣的一位愛狗人士。單身主義的田小姐,養著一條陪伴自己7年

2019.10.23價差400萬,該買在婆家還是娘家附近?買房子一定要先搞清楚兩件事

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經過一個晚上和老公的促膝長談,曉芯的心裡,終於有了新的盼頭。他們決定要買房子,結束婆家附近3年多的租屋生涯,要在中和娘家附近看房子

2019.10.16租屋處冷氣壞了,房東說買全新的,叫我每月補貼300元合理嗎?

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案例1:念欣最近有個小困擾,租屋處房東提供的辦公椅,經過多手房客使用,到自己接手時已經破破爛爛的,雖然一開始想說勉強堪用,但是半年

2019.09.09「買房不划算!」連婚後也堅持租屋,孩子的一席話卻讓他改變想法

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什麼樣的原因,會讓人改變一直堅持的信念?又是什麼樣的原因,會讓決心一輩子不買房的人改變想法,甘願拾起這要扛大半輩子的負擔?前陣子網

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