徐佳馨的房產走馬燈

徐佳馨的房產走馬燈

徐佳馨

徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室經理。畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。


47篇專題文章
2019.10.29不遷戶籍、簽約就交1年房租…「完美好房客」怎麼害他賠了一棟房？

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小時候，常看長輩會很慎重地把權狀放在家中或是銀行的保險箱，每年都會安排固定時間「去看看」，就如同拜神祭祖和掃墓一樣。入行之後才知道

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2019.10.02「想說錢暫時沒用，就借他了…」一故事看：濫好人女孩，最終靠買房存下錢

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身邊的朋友裡，只有小珍，大家會力勸她買房，和市場狀況多空與否毫無正相關。會做這種建議，不只是因為我們和她互動頻繁，還有相識多年，朋

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2019.08.30「我的房子變成凶宅了…」一個心酸故事：省吃儉用拚當包租公，卻始終算不贏老天

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老劉打來的那天，已經是一個晚到有點沒有禮貌的時間，不過會在那時間打來的，一定是非常嚴重的事。「我的房子，變成凶宅了。」老劉在電話那

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2019.07.31好心借錢給鄰居修屋，卻被告上法院…一故事看：人再善良，也要學會保護自己

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第一次看到錢嫂，你一定會喜歡她，不只對人笑容可掬，福福泰泰的樣子，加上古道熱腸又慷慨的性格，雖然嗓門大了點，可是街坊應該都是給

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2019.06.27最信任的，往往傷人最深…一棟被設局的遺產，讓妹妹看清兄長的無情

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和阿秋認識超過30年，沒有說超過30句的話，只依稀記得小時候的她話很少，個性很溫和，那時聽長輩說，知道她家因為做生意，加上母親

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2019.05.23「是男人，就該有間房子」這想法，讓他險賠上股市多年獲利，還沒買到房

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這幾年，老黃在股市攢了些錢，想要買一間小房子，沒料到，他順遂人生中最大的烏煙瘴氣都從這裡開始。「之前買房子都掛在老婆名下，我是

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2019.03.26癌末爸把房留給兒子，卻反倒得背上百萬稅？一故事告訴你：遺產規劃要提前，不然留的是禍！

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小吳是個孝順的孩子，可是最近為換屋卻陷入兩難，因為他只要賣掉爸爸贈與的房子，就得要繳上近千萬交易稅，偏偏媽媽行動不便，想要換間

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2019.02.11宮廟借名買地，一場意外被主委子女繼承...血淚教訓：買房寧可找專家，也不要事後悔不當初

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別以為不動產的問題不只人有，神明也有。前幾年，在朋友的介紹下，小蔡代書認識某間供奉保生大帝的地方庄頭廟的新任主委，他們正在和剛

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2019.01.02「別人的痛，最不痛」多年好友因投資反目，一個血淚故事告訴你：是好朋友就別合夥

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「兄弟要從肝膽相照變成肝膽俱裂一點都不難，只要一起做投資就可以了。」老黃在同時失去金錢和友情之後，是這樣感嘆的。那一年房地產市

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2018.11.29「以後蓋公路，這裡一定漲！」一個20萬剩9萬的血淚故事：買房當壓寶，為人作嫁也只是剛好

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「當初我也是信了有建設才買，哪知道今天變成這樣。」這是羅太在認賠那間新北郊區老屋之後，歸納出她投資失利的心得。在我們身邊，羅太

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