房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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54篇專題文章
2018.06.25房仲心底打定賣不掉的房子...最後竟讓屋主多賺200萬!鄰居大媽為省「仲介費」付出的代價

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最近朋友老家要買鄰居的房子,他靦腆地告訴我,媽媽不想給房仲賺一手,想要私底下跟屋主談又沒經驗,不知道這可不可行,有沒有什麼要注意

2018.05.21終於準備要簽約,其他房仲卻說「我有出更高的買方」!我該怎麼辦?

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假日星巴克裡,最近正在賣房的小馬,忍不住抱怨著,最近一直困擾自己的問題:「為什麼每次到要見面談的時候,其他家房仲就會說,手上有客

2018.05.18以為開門帶看的是屋主...對方竟然是在airbnb租屋!從新型詐騙崛起,看租客的錢如何被拐走

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鳩佔鵲巢的故事你可能聽過,但你可能沒想過,這樣的故事在現實中也會發生。 不過租個房子給遊客,居然自己被人賣了,都不知道。房東小朝

2018.04.19孝女賣房,卻遲遲找不到「對的」房仲...直到一次掃墓,去世的父親安排「他」到門前

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賣房子,你相信冥冥之中自有註定嗎?前陣子清明連假,北部一波波的掃墓人潮,返鄉南下,只為了一家老小,到前人面前慎終追遠,是以訴說情

2018.03.16賣房帶積蓄飛到美國,3年就被養子掏光送回台...一個老奶奶的血淚:最好別留錢財給孩子

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看過許多老一輩的長輩,節省了一輩子,不敢亂花錢。買個10塊錢的蔥要殺價;看小孩喝個幾十塊的手搖杯覺得浪費;出門吃個幾百元的簡餐覺

2018.03.07開門驚見陌生男女「滾床單」!一個屋主好心給備份鑰匙,卻遭房仲出賣的故事

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33歲的小茶,最近因為結婚後確定要跟隨老公搬到桃園,所以決定要把婚前,台北買的小套房給賣掉。不過,這陣子在簽委託的步驟上,她倒是

2018.02.13房市冷!一個菜鳥房仲的真實故事:發DM、派報塞信箱都甘之如飴...直到某天受困電梯

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地震時不能搭電梯是大家都知道的事情,但如果當時就在電梯裡呢?對於剛入行的菜鳥房仲小琴而言,那一天地震的電梯驚魂,是她一輩子也忘不

2018.01.15台灣房價「倒掛」,新屋比舊屋便宜!專家2理由戳破:這說法專騙「外地人」

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「房價倒掛」這個詞最近炒了一段時間,簡單翻譯就是新房子的單價比舊房子還便宜。這讓許多買房年輕人彷彿看到了一束曙光,房市差到連新房

2017.12.14老屋拉皮有政府補助、房子還能增值,為何沒人要做...問問自己:先掏錢自拆外推陽台,你肯嗎?

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到朋友家玩,剛好朋友剛從美國回來,他從一旁拿起在當地買的巧克力,示意我吃吃看,邊聊起出國時看到的街景。「從國外回來,就很難不發現台

2017.11.21懂這一招,買房可以再省個10來萬!房仲不會主動告訴你的「好康條款」

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久沒見面的小方最近買了房,逢人便喜孜孜地說著自己碰到了好房仲,省下了不少錢。正所謂,省錢的方法誰不想知道?於是,趁著大家聚會,我便

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