房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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70篇專題文章
2019.10.25提早解租一定會被罰錢?簽約時,這1個勾勾很重要

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不知道是租屋糾紛太多,還是湊巧,最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題,今天就讓我們來聊聊,出門在外租房子,房東和房客都會碰到的

2019.10.24一堂價值70萬的血淚教訓:家有毛孩子,買房一定要請房仲確認這件事

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有一種人,把動物當成家人,甚至比自己的孩子更親暱。今天要說的田小姐,就是這樣的一位愛狗人士。單身主義的田小姐,養著一條陪伴自己7年

2019.10.23價差400萬,該買在婆家還是娘家附近?買房子一定要先搞清楚兩件事

價差400萬,該買在婆家還是娘家附近?買房子一定要先搞清楚兩件事

經過一個晚上和老公的促膝長談,曉芯的心裡,終於有了新的盼頭。他們決定要買房子,結束婆家附近3年多的租屋生涯,要在中和娘家附近看房子

2019.10.16租屋處冷氣壞了,房東說買全新的,叫我每月補貼300元合理嗎?

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案例1:念欣最近有個小困擾,租屋處房東提供的辦公椅,經過多手房客使用,到自己接手時已經破破爛爛的,雖然一開始想說勉強堪用,但是半年

2019.09.09「買房不划算!」連婚後也堅持租屋,孩子的一席話卻讓他改變想法

「買房不划算!」連婚後也堅持租屋,孩子的一席話卻讓他改變想法

什麼樣的原因,會讓人改變一直堅持的信念?又是什麼樣的原因,會讓決心一輩子不買房的人改變想法,甘願拾起這要扛大半輩子的負擔?前陣子網

2019.09.06哀傷!租屋補貼超誘人,卻只有這兩種人吃得到

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9月租屋補貼上路,單身及婚育家庭租金補貼從2,600到5,000不等,看得許多租客心癢癢,畢竟出外打拚,不容易。但儘管如此,很多人

2019.08.28房東口耳相傳的硬道理:這3種房客,10個有9個會出問題

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在這個租比買多的租屋世代裡,雖然檯面上「惡房東」事件層出不窮,但其實在市場檯面下,更多的卻是令房東們頭疼不已的「惡房客們」。不繳房

2019.08.13老一輩多繳了大半輩子的稅,才發現自己可以申請優惠!關於地價稅,你該懂的3重點

老一輩多繳了大半輩子的稅,才發現自己可以申請優惠!關於地價稅,你該懂的3重點

週末大夥有約,大家集資搬了3箱尿布,來到朋友小毓家,要來看他剛出生1個多月的寶貝千金,雖說是看寶寶,但和辛苦的媽媽打聲招呼、放

2019.07.25「反正我每個月都會有20萬進戶頭!」不是有錢房貸就好借,銀行沒說出口的那些事

「反正我每個月都會有20萬進戶頭!」不是有錢房貸就好借,銀行沒說出口的那些事

買房子的客人形形色色,有時候雖然沒講明,但資深房仲大多還是能從客人互動上看出端倪。畢竟,雖然誰要買房不是重點,但簽約有沒有效,

2019.07.23反送中延燒》去年香港移民台灣逾千人!但香港人能買台灣的房子嗎?大陸人呢?

反送中延燒》去年香港移民台灣逾千人!但香港人能買台灣的房子嗎?大陸人呢?

按著遙控器,轉著電視台,不知道你是不是跟我一樣,覺得今年下半年開始的新聞熱門焦點,一是為了明年大選而各個摩拳擦掌準備的總統候選人,

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