房市神秘客

房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。

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54篇專題文章
2017.11.09繳房租＝幫女友付房貸？同居男友竟說「房子要一人一半」...一位父親對女兒的勸告：這種男人別嫁

繳房租＝幫女友付房貸？同居男友竟說「房子要一人一半」...一位父親對女兒的勸告：這種男人別嫁

前陣子PTT流傳一則貼文，我覺得有趣。大意是，女孩買了房，貸款300多萬，每個月要繳一萬多塊的房貸。於是女孩便向同居男友提了月付5

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2017.11.08為何投資客能用便宜價買到「黃金屋」？一間堆滿漫畫「垃圾屋」被秒殺的啟示

為何投資客能用便宜價買到「黃金屋」？一間堆滿漫畫「垃圾屋」被秒殺的啟示

「房市不好也能買房投資嗎？」房市空頭的時候，總覺得市場上的投資客似乎都銷聲匿跡了，但全部買房的人都是自住客嗎？倒也不然，我的朋友蔡

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2017.10.24兩個故事，看「假小開」如何把房仲當臨演來騙女孩！啟示：看男人和看房一樣重要

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朋友N最近在幫自己的房東處理租賃，因為物件價格還算合理，又處在市區捷運旁，所以這幾天一直忙著帶約看的租客看房子。在餐桌上聊起約看的

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2017.10.11不用準備頭期款，連裝潢錢都可以借給你...真有這麼好？關於「超貸」你該懂得二三事

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20年期、40年期...房貸償還年限的選擇越來越久，對於一般領20幾K的上班族來說，買房面對的首要門檻，還是那筆一開始就要拿出來的

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2017.09.25一個老公挽回跳樓妻子的醒悟：如果房貸能換來一個美滿的家，房價有什麼好執著的

一個老公挽回跳樓妻子的醒悟：如果房貸能換來一個美滿的家，房價有什麼好執著的

「現在買房，以後跌了怎麼辦？」這個對大多數買房觀望者，有如心中芒刺的遲疑，對半年前剛買房的義超來說，卻是個一點也不重要的鳥問題。3

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2017.09.11法拍撿便宜的後遺症》丈夫死後留下的800萬房產，沒想到竟是她惡夢的開始

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家人留下的遺產，就一定是天上掉下來的禮物嗎？對48歲的筱莉來說，丈夫一聲不響留下的幾間房子，卻是她日後噩夢的開始。丈夫意外離世，在

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2017.09.06有人跳樓死在社區中庭，整個社區都算「凶宅」嗎？

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早上按掉手機鬧鐘，沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息，老喬在line上表示： 「倒楣透了，一個神經病想要跳樓，結果卻跑到了我家大

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2017.08.28什麼房子不能買？網友意見很多，但專業房仲的建議「這一種，千萬別買」

什麼房子不能買？網友意見很多，但專業房仲的建議「這一種，千萬別買」

前一陣子在滑網路文章，默默發現網友們好像很喜歡看什麼樣的房子不能買。因為覺得這個題目太有趣了，於是便來蒐集身邊朋友們的經驗，彙整來

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2017.08.23單價便宜、自備款低、屋齡又新...台北周邊「兩房建案」正夯，年輕人可以買嗎？

單價便宜、自備款低、屋齡又新...台北周邊「兩房建案」正夯，年輕人可以買嗎？

「身為在台北上班領死薪水的小老百姓，30幾歲差不多該是個結婚買房子年紀，但手邊沒什麼資金，台北房價又動輒千萬起跳，兩夫妻想要買個小

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2017.08.14房仲：政府一定是從老房子開始都更！錯，一個方法判斷「大齡屋」是否有機會都更

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由於台北的房子多是30～40年起跳，所以在看屋或議價時，就會出現一種有趣的話術：「我跟你說，這間房子雙面臨馬路，屋齡又夠大，買了

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