房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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54篇專題文章
2017.11.09繳房租=幫女友付房貸?同居男友竟說「房子要一人一半」...一位父親對女兒的勸告:這種男人別嫁

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前陣子PTT流傳一則貼文,我覺得有趣。大意是,女孩買了房,貸款300多萬,每個月要繳一萬多塊的房貸。於是女孩便向同居男友提了月付5

2017.11.08為何投資客能用便宜價買到「黃金屋」?一間堆滿漫畫「垃圾屋」被秒殺的啟示

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「房市不好也能買房投資嗎?」房市空頭的時候,總覺得市場上的投資客似乎都銷聲匿跡了,但全部買房的人都是自住客嗎?倒也不然,我的朋友蔡

2017.10.24兩個故事,看「假小開」如何把房仲當臨演來騙女孩!啟示:看男人和看房一樣重要

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朋友N最近在幫自己的房東處理租賃,因為物件價格還算合理,又處在市區捷運旁,所以這幾天一直忙著帶約看的租客看房子。在餐桌上聊起約看的

2017.10.11不用準備頭期款,連裝潢錢都可以借給你...真有這麼好?關於「超貸」你該懂得二三事

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20年期、40年期...房貸償還年限的選擇越來越久,對於一般領20幾K的上班族來說,買房面對的首要門檻,還是那筆一開始就要拿出來的

2017.09.25一個老公挽回跳樓妻子的醒悟:如果房貸能換來一個美滿的家,房價有什麼好執著的

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「現在買房,以後跌了怎麼辦?」這個對大多數買房觀望者,有如心中芒刺的遲疑,對半年前剛買房的義超來說,卻是個一點也不重要的鳥問題。3

2017.09.11法拍撿便宜的後遺症》丈夫死後留下的800萬房產,沒想到竟是她惡夢的開始

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家人留下的遺產,就一定是天上掉下來的禮物嗎?對48歲的筱莉來說,丈夫一聲不響留下的幾間房子,卻是她日後噩夢的開始。丈夫意外離世,在

2017.09.06有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎?

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早上按掉手機鬧鐘,沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息,老喬在line上表示: 「倒楣透了,一個神經病想要跳樓,結果卻跑到了我家大

2017.08.28什麼房子不能買?網友意見很多,但專業房仲的建議「這一種,千萬別買」

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前一陣子在滑網路文章,默默發現網友們好像很喜歡看什麼樣的房子不能買。因為覺得這個題目太有趣了,於是便來蒐集身邊朋友們的經驗,彙整來

2017.08.23單價便宜、自備款低、屋齡又新...台北周邊「兩房建案」正夯,年輕人可以買嗎?

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「身為在台北上班領死薪水的小老百姓,30幾歲差不多該是個結婚買房子年紀,但手邊沒什麼資金,台北房價又動輒千萬起跳,兩夫妻想要買個小

2017.08.14房仲:政府一定是從老房子開始都更!錯,一個方法判斷「大齡屋」是否有機會都更

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由於台北的房子多是30~40年起跳,所以在看屋或議價時,就會出現一種有趣的話術:「我跟你說,這間房子雙面臨馬路,屋齡又夠大,買了

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