房市神秘客

房市神秘客

傅恪恩

房市觀察逾10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。著有《房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐》；

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101篇專題文章
2019.12.13婚前要買房，對方家長說「希望登記我女兒名下」35歲竹科男嘆：該怎麼辦？

婚前要買房，對方家長說「希望登記我女兒名下」35歲竹科男嘆：該怎麼辦？

35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值

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2019.10.25提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要

提早解租一定會被罰錢？簽約時，這1個勾勾很重要

不知道是租屋糾紛太多，還是湊巧，最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題，今天就讓我們來聊聊，出門在外租房子，房東和房客都會碰到的

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2019.10.24一堂價值70萬的血淚教訓：家有毛孩子，買房一定要請房仲確認這件事

一堂價值70萬的血淚教訓：家有毛孩子，買房一定要請房仲確認這件事

有一種人，把動物當成家人，甚至比自己的孩子更親暱。今天要說的田小姐，就是這樣的一位愛狗人士。單身主義的田小姐，養著一條陪伴自己7年

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2019.10.23價差400萬，該買在婆家還是娘家附近？買房子一定要先搞清楚兩件事

價差400萬，該買在婆家還是娘家附近？買房子一定要先搞清楚兩件事

經過一個晚上和老公的促膝長談，曉芯的心裡，終於有了新的盼頭。他們決定要買房子，結束婆家附近3年多的租屋生涯，要在中和娘家附近看房子

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2019.10.16租屋處冷氣壞了，房東說買全新的，叫我每月補貼300元合理嗎？

租屋處冷氣壞了，房東說買全新的，叫我每月補貼300元合理嗎？

案例1：念欣最近有個小困擾，租屋處房東提供的辦公椅，經過多手房客使用，到自己接手時已經破破爛爛的，雖然一開始想說勉強堪用，但是半年

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2019.09.09「買房不划算！」連婚後也堅持租屋，孩子的一席話卻讓他改變想法

「買房不划算！」連婚後也堅持租屋，孩子的一席話卻讓他改變想法

什麼樣的原因，會讓人改變一直堅持的信念？又是什麼樣的原因，會讓決心一輩子不買房的人改變想法，甘願拾起這要扛大半輩子的負擔？前陣子網

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2019.09.06哀傷！租屋補貼超誘人，卻只有這兩種人吃得到

哀傷！租屋補貼超誘人，卻只有這兩種人吃得到

9月租屋補貼上路，單身及婚育家庭租金補貼從2,600到5,000不等，看得許多租客心癢癢，畢竟出外打拚，不容易。但儘管如此，很多人

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2019.08.28房東口耳相傳的硬道理：這3種房客，10個有9個會出問題

房東口耳相傳的硬道理：這3種房客，10個有9個會出問題

在這個租比買多的租屋世代裡，雖然檯面上「惡房東」事件層出不窮，但其實在市場檯面下，更多的卻是令房東們頭疼不已的「惡房客們」。不繳房

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2019.08.13老一輩多繳了大半輩子的稅，才發現自己可以申請優惠！關於地價稅，你該懂的3重點

老一輩多繳了大半輩子的稅，才發現自己可以申請優惠！關於地價稅，你該懂的3重點

週末大夥有約，大家集資搬了3箱尿布，來到朋友小毓家，要來看他剛出生1個多月的寶貝千金，雖說是看寶寶，但和辛苦的媽媽打聲招呼、放

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2019.07.25「反正我每個月都會有20萬進戶頭！」不是有錢房貸就好借，銀行沒說出口的那些事

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買房子的客人形形色色，有時候雖然沒講明，但資深房仲大多還是能從客人互動上看出端倪。畢竟，雖然誰要買房不是重點，但簽約有沒有效，

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