如何達成2年內買房的財務規畫?過來人分享,透過7步驟將夢想拆解為可行動目標

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圖片來源:達志影像
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我們發現,POST(即目的、目標、策略、戰術)框架的確可以幫助大家實現目標。無論你是單身,還是為同一目標而努力的夫妻,都可以使用這種方法。假設你的目標如下。

目標:計畫在2年內買房,並存款6萬英鎊(約合新台幣240萬)。由於金額龐大且時間很長,這目標似乎很難規畫,我們建議將大目標分拆為可管理的幾個步驟,以方便採取行動實現目標。

步驟1:透過SMART來定義目標。

步驟2:將時間和金額拆解為季度目標。
大多數人每年都會回顧自己的目標,發現大部分時間都在拖延,導致目標從未真正實現。但是,如果將回顧時間改成是12週而不是2年,它會迫使你採取行動。我們建議用12週為一個週期。

如果你給自己的期限太長,用大量的時間來完成一項任務,那麼原本可以在短時間內完成的工作,也會因為對自己過度寬容而浪費太多時間。你可以把工作量和時間拆成每12週一個時段,來規畫如何實現目標。對於上述在24個月內存下6萬英鎊的目標,這相當於有八個時段,每個時段12週,目標要存下7,500英鎊。

這相當於每個月從薪水中拿出2,500英鎊。

策略:決定如何在12週內實現這一目標。

步驟3:你的策略可能是想方法存更多錢,同時也賺更多。此外,要清楚你需要誰在身邊提醒你,增加實現這一目標的可能性。例如,這個人可以是你的老闆或合作夥伴。

步驟4:在12週的時段內,最多決定5種戰術。戰術是為實現目標而採取的實際行動。

戰術1:列出所有非經常性和經常性費用,調整你的生活方式,提高存款比例,從薪水的15%提高到30%,這樣每月就可以節省大約1,500英鎊。

戰術2:找一份週六的兼職工作,每月多賺750英鎊。

戰術3:列出在家中不再使用的物品清單,這些物品可以在12週內出售以賺到1,000英鎊。

在eBay或Etsy上開創副業,購買並轉售商品,在12週內產生1,000英鎊的稅後利潤。

如果執行得當,這個計畫將會在12週內存到8,750英鎊。這個金額高於你目標的7,500英鎊,它是一個難度較高的目標,如果你沒有完全達標,仍然有可能接近7,500英鎊。

步驟5:將日期放在每種戰術旁,並使用行事曆進行系統化。
唯有想要實現每一個目標時,你的戰術才會落實。在日曆中留出時間,為即將到來的工作設置每週提醒。在行事曆留出空的時間,如果事情沒有按計畫進行,你還有機會可以調整,但往往不會這樣!

步驟6:每週查看結果。
每週同一天檢視成果,甚至可以為當週的每種戰術評分(滿分10分)。不要因為沒有實現全部或部分目標而自責。最重要的是遵循這個流程並保持一致,直到看到結果為止。

步驟7:評估你在12週後的狀況,然後開始下一個12週。
全面檢視上一個時段的情況,必要時調整你的策略,然後從頭開始,再持續12週。

這種方法已經在我們的個人財務和事業中經過測試,結果始終良好。

慶祝達標

正如我們所說,努力一口氣達成金錢目標可能會讓人感到挫折。但是,拆解成每週的目標,逐步達成里程碑是確保一路都能達標的好方法。

我們每週慶祝達標的方法包括:
◆點我們最喜歡的一餐當外賣(我們喜歡加洛夫(jollof)飯和胡椒湯或義利大麵配大明蝦)。
◆去看一場電影或舞台劇。
◆時間許可的話,至少每3個月預訂一次週末小旅行。
◆和朋友一起出去玩。

它不必昂貴或奢華,關鍵是在預算範圍內做能給你帶來快樂的事情。

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