商周財富網 名人堂 跟著愛莉挑好房

跟著愛莉挑好房

邱愛莉

說起買房子,你的第一個念頭是什麼?與其被恐懼和貪婪淹沒,不如學會看屋和議價技巧,理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法,幫你一步步完成自己的買屋夢想。

104篇專題文章
2015.08.10

奇怪耶,我的信用紀錄良好,收入也穩定,為何房貸還是辦不下來?

我們都知道「貨比三家不吃虧」的道理,只要夠勤勞,多比較,就能找到最划算的交易。房子由於個體性太強,即便是同一個建案,只要樓層、格局

2015.08.03

「捷運美小宅附車位」,看到這個廣告就不該買?

台北市土地嚴重供需失調,加上都市更新的門檻越堆越高,台北市中心已經連 200 坪小面積的土地都一地難求。目前台北市待售的預售與新成

2015.07.27

無關真愛,別跟錢過不去》第一間房子登記老公名下,為何換屋後還是要登記老公名下?

小倆口買房子,要買誰的名字,有時也是一門學問。有的先生為了「家庭和諧」,第一間房子先買太太的名字,等以後換屋再買自己的名字。也有

2015.07.20

樣品屋好美...有陷阱,下手前先問基地大小,才不會買到「走鐘屋」

這幾年我常有一種經驗:某建案預售時到接待中心參觀,看到模型、樣品屋的外觀示意圖,覺得很漂亮,有點心動;幾年後等房子蓋好,再經過時,

2015.07.13

剩幾戶即將完銷?!別被話術唬住,想撿「真」便宜,先去打聽接待中心何時要拆

許多人都知道,預售屋議價有兩個好時機:「剛開案或是潛銷時」,與「快要完銷結案時」。不過,現在買氣這麼冷,其實不管是哪個階段,只要善

2015.07.06

她明明買得起一間5千萬的「天龍房」,為什麼寧可月花5萬當租屋族?

某知名聯誼社群網站曾舉辦一個聯誼party,只要個人名下有房地產的男生即可參加此派對,活動文案寫著:「不用大富大貴,給女生一個家」

2015.06.29

買房子簽「這個文件」前千萬要小心!一旦反悔,屋主會跟你討3%違約金

如果你看上一間房子,屋主委託仲介賣,而你想要出價,你會怎麼做?領一筆錢或開一張支票做為斡旋金,請仲介幫你下斡旋?還是不付一毛錢,只

2015.06.22

怕買不到心儀的房子,又怕出價太高當冤大頭?搞懂「斡旋金」規則就免驚

看上了仲介委賣的物件,通常我們都會以斡旋金表示誠意,請仲介幫忙議價。不過,如果你以為仲介收了斡旋,就會開始幫你運作議價,那可就錯了

2015.06.16

不是凶宅也不是法拍屋,為什麼她能在同社區買到便宜10%的房子?

去年跨年夜,我收到一則開心的簡訊。一位學員以低於均價約10%的價格買到她喜歡的社區,且屋況、樓層都很理想。她和家人在該社區租屋已近

2015.06.11

一張圖秒懂!房地合一上路,要繳的稅變多了?

「房地合一」終於底定,於6月5日迅速三讀通過。上周末,收到代書整理的稅制圖覺得很簡單易懂,提供給大家參考:對於想買房或賣房的人來說

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