房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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70篇專題文章
2017.05.11房子登記在男友名下,女友拒絕「付房貸」被甩!她哭喊:現在拿錢出來,他會原諒我嗎?

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有考慮要結婚了,那男友之前買的房子,應該要幫忙分攤房貸嗎?社會歷練這麼多年,大叔得說這個答案沒有正解,但友人莎莎(化名)的困境,

2017.05.10電話響不停,一天被2~30組仲介騷擾,嘴上越說「不願賣」的屋主,為何是房仲眼中的肥羊?

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「一整天,家裡電話一直打、一直打,打不停。你說嘛~我也不是那種隨便發飆,修為不好的人,但工作加班累了一整天,好不容易回到家聽完老

2017.03.06屋主缺錢急售=願意降價?別傻了!專業房仲告訴你:屋主越缺錢,價格越硬

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除了殺價,有沒有什麼好方法,可以在買房時撿到大便宜呢?小米(化名)的故事,我覺得替很多想買房的朋友,殺出了一條新的思考方向。故事從

2017.02.08房東說:「我在國外,你先匯訂金我幫你保留...」租屋詐騙再起,下訂前必知3件事

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小表妹剛畢業,最近來台北工作要找房子,母親耳提面命,親戚間多多照顧一下也就難免。趁著周末,我盡一下地主之誼,請表妹吃飯,順便聊聊她

2017.01.17在天龍國帶看這麼久...一個資深房仲:是不是有錢人,看「他的女人」最準

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人人都想變有錢人,但你心目中的有錢人,長得是什麼模樣?那天聽朋友講起一個故事,想跟大家分享。故事從一個台北的傳統市場說起:「一天,

2016.10.29嫌房價高一輩子不買?市場血淋淋的真相:房東們就是不想租屋給老人

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「老傅~你支持人生就是要買房嗎?」同學會裡,低頭啃牛排的我,一聽到被點名,趕緊抬頭。 發話的人是對桌的彭哥,朋友圈中出了名的「不買

2016.04.20為什麼房仲要我拿出一筆錢來,才肯幫我跟屋主談?一次搞懂「斡旋金」

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「小傅呀~來來來~我剛好想要問問你!」難得來到K友家作客,結果才進門就被對方長輩給叫住了。 被抓著坐下,嘴裡嚼著剛被塞的水果,一聽

2016.03.07如果房仲跟你說出「這句話」,他的誠信度一定要先扣分!

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想必大家都有過這樣的經驗:打開信箱,拉出一張張的廣告傳單,其中不乏的就是房仲詢賣的開發信件... 「親愛的屋主您好,我是XX房屋的

2015.12.17一棟房,兩代親情》台灣房價跌不下來,就是因為有像這樣的媽媽...

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「傅董,幫個忙,我媽媽自己去看房子,被房仲說得連錢都付了,還有沒有辦法拿得回來?」我從電話那一頭焦急的聲音,聽出老同事小張的心急

2015.11.15懂這5件事,每個房仲一定爭著把最好的房子優先留給你

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房仲業在景氣好的時候是「粥(買家)多僧(房仲)更多」,市場好的時候買方雖多,但房仲更多,所以房仲們會費盡心思爭取「更多客人」;但市

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