開門驚見陌生男女「滾床單」!一個屋主好心給備份鑰匙,卻遭房仲出賣的故事

撰文者傅恪恩
房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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33歲的小茶,最近因為結婚後確定要跟隨老公搬到桃園,所以決定要把婚前,台北買的小套房給賣掉。不過,這陣子在簽委託的步驟上,她倒是碰到了一個令人猶豫的問題:房仲跟自己要鑰匙,到底該給還是不給?

原來小茶當初會買小套房,一方面為了存錢,一方面為了離工作比較近。不過為了準備年底的婚宴,小茶已經把工作辭掉,準備到時在桃園找新工作,並且把家當陸陸續續搬到和未婚夫共買的新家,所以目前這間小套房幾乎都沒有人住。

不過針對要提供鑰匙給房仲這件事,謹慎的小茶還是覺得心裡怪怪的,畢竟,雖然沒什麼值錢的東西,但畢竟房子沒有清空,自己偶爾還是會回來,對於一天到晚,會有人在自己不在的時候來家裡進出,她很沒有安全感。

由於房仲對小茶說,有鑰匙帶看的彈性高,更不會錯失客戶,再加上小茶聽說賣房子打鑰匙給仲介是很稀鬆平常的一件事,對此,她忍不住向我提出疑問:一定要打鑰匙給房仲嗎?

關於這個問題,我忍不住告訴她,兩個真人真事故事(以下化名):

故事一:投資客上禹是個深諳客戶心理的老手,因此對於投資的物件,他除了會重新整理裝潢,在布置上,他也向來花錢不手軟,會添購各種小物件擺設,營造出IKEA目錄般的居家美宅。由於要賣屋,所以上禹的委託簽得很大方,幾乎是有房仲來他就簽,並且為了方便各家房仲帶看,上禹幾乎人手一支鑰匙的打,發放給房仲,只要求如果有帶看,記得傳訊息和他說一聲。

雖然,幾次的經驗讓上禹發現,房仲的回報率並不高,還是有許多人會便宜行事,但他想「算了,這是小事。」直到一天,書架上一排的木製貓頭鷹少了一個,整間房子細盤之下,他才發現,從幾十元的杯子裝飾,到幾千元的安博盒子,居然被偷走了不少東西,細算下來竟丟了快5千多塊。讓他忍不住震驚「怎麼會有這麼扯的事情?」

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