跟著愛莉挑好房

跟著愛莉挑好房

邱愛莉

說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。

2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。

115篇專題文章
2016.05.20她用這個計算方法出價，5次有4次買到房、總價還省下100萬以上！

她用這個計算方法出價，5次有4次買到房、總價還省下100萬以上！

不論開價多少、打聽到的價格資訊為何，最終你的出價還是要以你的推算合理價為準。合理價該怎麼算？「成交行情查詢」和「區域行情分析」這些

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2016.05.13看房子要看些什麼？9大重點報你知，最後一點沒做到...就算看100間也沒用！

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看屋14口訣：風火水電光，天地牆柱窗，地段、環境、價格、收益「愛莉，妳最近什麼時候會再去看房子？我可以跟妳去嗎？」「愛莉，看房子要

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2016.05.06殺價成功秘訣》不管屋主開價多少...學會這2個「萬用句」，成交機會大增！

殺價成功秘訣》不管屋主開價多少...學會這2個「萬用句」，成交機會大增！

絕招1：先口頭出價，往合理價下殺1成以上計算出合理價後，接下來就要大膽開口出價囉！不要管開價多少，將合理價再往下抓10%~ 15%

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2016.04.28Magic～荷包空空變千萬資產！衝動之下買了預售屋...空姐成功擺脫「月光族」

Magic～荷包空空變千萬資產！衝動之下買了預售屋...空姐成功擺脫「月光族」

「愛莉，我最近去看了一間預售屋，它開價一坪30萬，因為實價登錄上都只有新成屋和中古屋的價格，我要如何判斷預售屋的行情呢？」「愛莉，

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2016.04.25中古屋、新成屋、預售屋，一張表教你看懂適合買哪一種？

中古屋、新成屋、預售屋，一張表教你看懂適合買哪一種？

不管是自住或投資，我最常被問到的問題之一是：「中古屋、新成屋、預售屋，哪一個比較好？」老實說，每一種房子都有優缺點，如何選擇還是

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2016.04.01過一座橋，80萬房價立刻便宜一半！隱藏在台北市周圍的「超值屋」

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讀者來函：「愛莉妳好，我在台北市上班，現在房市雖冷，但價格修正仍然有限，感覺想在台北市買房還是有點困難。想請教妳，如果不買台北市

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2016.03.28裝潢工程「分期付款」，做到哪付到哪就沒風險？小心合約文字陷阱！

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裝潢和預售屋施工很像，通常都會分期付款，做到哪繳到哪。不過，可別以為只要分期付款，資金的風險就會小一點喔！還必須明確訂出各階段的驗

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2016.03.28六大招數，用小錢打造「一看就想住」的夢幻空間

六大招數，用小錢打造「一看就想住」的夢幻空間

完成了「裝修」的基礎工程，再來就是「風格」設計了。「風格」考驗著每個人的美感與品位，要將牆面、天花板、地板的材質、外觀與家具、家電

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2016.03.28設計費、工程費…一次掌握！裝潢報價單一定要清楚寫出來的事項

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房子有了地段、建材、外觀、基地大小等「硬件」，也要有裝潢、設計這些「軟件」。依據消保會的統計，室內裝修糾紛一向高居消費糾紛之冠。由

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2016.03.28新手屋主如果做了這兩件傻事，裝潢預算肯定大超支

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找錯工班，工程拖了8個月！「愛莉，我買的房子有漏水，當初跟屋主協調由我來修，我有請幾個抓漏的師傅來報價，可是報價5萬到20萬都

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