說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
「愛莉，我最近去看了一間預售屋，它開價一坪30萬，因為實價登錄上都只有新成屋和中古屋的價格，我要如何判斷預售屋的行情呢？」
「愛莉，我最近看到一個預售屋廣告，它標榜『工程零付款』，請問這是什麼意思？」
「愛莉，我本來買了一間預售屋，不過最近因為家人要外派到國外，所以想把它賣掉。我委託了很多家仲介，但是反應都好冷清，因為仲介說還沒有房子可以看，所以很難賣。我該怎麼辦？」
自從我開始研究預售屋以來，常常收到許多好友對於買賣預售屋的疑問，有些朋友甚至對中古屋的買賣很有經驗，但遇到預售屋就沒轍了。這是因為預售屋和成屋可說是兩種不同的產品。雖然預售屋終究會蓋好成為成屋，但是，在看屋時甚至在交屋前如果要轉手，幾乎沒有真實的房子可以看，使得預售屋的買與賣都比成屋更需要敏銳的眼光與技巧。
我有一個好朋友，她出社會的第一份工作是空姐。雖然要排班，但套句她說的話，一下了飛機人就完全off，不需要煩惱工作的事，加上薪水高每個月都有6~8萬，以社會新鮮人來看算是很豐厚的薪水，所以她做得很開心。
不過，薪水雖然高，她可是沒有存到什麼錢。別人出國總要幫家人、朋友買保養品、名牌包，她也不例外，但她是幫自己買，如果有見識過她的更衣室，肯定會被她的衣服、包包和鞋子給「震撼」到。我們常笑說，如果她當初不買這些奢侈品，應該夠付好幾期預售屋的工程款。