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房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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31篇專題文章
2017.10.11

不用準備頭期款,連裝潢錢都可以借給你...真有這麼好?關於「超貸」你該懂得二三事

20年期、40年期...房貸償還年限的選擇越來越久,對於一般領20幾K的上班族來說,買房面對的首要門檻,還是那筆一開始就要拿出來的

2017.09.25

一個老公挽回跳樓妻子的醒悟:如果房貸能換來一個美滿的家,房價有什麼好執著的

「現在買房,以後跌了怎麼辦?」這個對大多數買房觀望者,有如心中芒刺的遲疑,對半年前剛買房的義超來說,卻是個一點也不重要的鳥問題。3

2017.09.11

法拍撿便宜的後遺症》丈夫死後留下的800萬房產,沒想到竟是她惡夢的開始

家人留下的遺產,就一定是天上掉下來的禮物嗎?對48歲的筱莉來說,丈夫一聲不響留下的幾間房子,卻是她日後噩夢的開始。丈夫意外離世,在

2017.09.06

有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎?

早上按掉手機鬧鐘,沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息,老喬在line上表示: 「倒楣透了,一個神經病想要跳樓,結果卻跑到了我家大

2017.08.28

什麼房子不能買?網友意見很多,但專業房仲的建議「這一種,千萬別買」

前一陣子在滑網路文章,默默發現網友們好像很喜歡看什麼樣的房子不能買。因為覺得這個題目太有趣了,於是便來蒐集身邊朋友們的經驗,彙整來

2017.08.23

單價便宜、自備款低、屋齡又新...台北周邊「兩房建案」正夯,年輕人可以買嗎?

「身為在台北上班領死薪水的小老百姓,30幾歲差不多該是個結婚買房子年紀,但手邊沒什麼資金,台北房價又動輒千萬起跳,兩夫妻想要買個小

2017.08.14

房仲:政府一定是從老房子開始都更!錯,一個方法判斷「大齡屋」是否有機會都更

由於台北的房子多是30~40年起跳,所以在看屋或議價時,就會出現一種有趣的話術:「我跟你說,這間房子雙面臨馬路,屋齡又夠大,買了

2017.08.10

「真心感動屋主便宜賣」是唬爛...人家願意把房子賣你,資深房仲:只有一個原因

好朋友M最近在看房子,因為一直不是很順利,所以忍不住跟我抱怨了一番:「我真的搞不懂,為什麼都買不到?明明好幾間在看屋的時候,屋主給

2017.08.01

房市下修》踏實的人買到房了,酸民還在罵「買就是笨」,人生第一棟房遙遙無期

這兩年,房市下修,你會發現市場上主要出現兩種人:第一種人,在房市下修的同時,他們邊物色邊盤算,盤算自己身上存款還有還款能力,以及物

2017.07.25

付了30萬斡旋金後不想買,拿得回來嗎?一次解惑,買房最常見的斡旋8個QA

網路上常會看到這種文章:「親戚大伯看上一間房,他看屋主開價1250萬,所以付了斡旋金30萬,出價1,000萬。原本想說,價差兩百

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