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房市神秘客

傅恪恩

房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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16篇專題文章
2017.06.28

老婆想多花點錢,老公覺得浪費...30歲新婚小夫妻的爭執:裝潢好一點,值得嗎?

許多人面對人生第一間屬於自己的房子,總是會高規格看待,特別是女孩子,剛新婚對於擁有一個屬於自己的「家」,總希望裝潢能好一點,打造出

2017.06.23

這個60歲房東,擁東區店面卻堅持住老房子...年輕人看不見有錢人為何成功,窮要怪誰?

走到台北市東區,這個天龍國中的天龍國,處處都是紙醉金迷的豔色,天高的房價一間比一間讓人吃驚。一般小老百姓多半只能仰頭望這群東區屋主

2017.06.15

派出年輕妹妹看屋,比較不會買到「漏水屋」!比梅雨季、颱風天看房,更好用的4個技巧

梅雨季節開始,大家對「漏水屋」這個議題又提起了高度的興趣。想要避免買到漏水屋,到底該怎麼做呢?有人說,我知道!趁著颱風天、梅雨,這

2017.06.14

房仲眼中,比同一棟有凶宅更難賣的物件是...

說到凶宅,不論租房還是買房,一般人多半避之唯恐不及。但你知道房仲眼裡,比同棟凶宅更難賣的物件是什麼嗎?趁著某個天氣不錯的周末,難

2017.06.02

如果房仲說出「這句話」,代表你出的買房價,已經很接近屋主心中的成交價

如果你有看到喜歡的物件,想請房仲去跟屋主談談看,你可會發現一個奇怪的現象,為什麼不論開什麼樣的價格,房仲的回覆都是一樣的皺著眉,搖

2017.05.15

賣屋簽「一般委託」好還是「專任委託」好?房仲真心話:白癡才選這一個

這天收到網友的私訊,大意是說,他們家最近準備賣房子了,但碰到一個問題,不知道該選哪一家房仲,並且房仲建議他簽專任委託(類似獨家代理

2017.05.11

房子登記在男友名下,女友拒絕「付房貸」被甩!她哭喊:現在拿錢出來,他會原諒我嗎?

有考慮要結婚了,那男友之前買的房子,應該要幫忙分攤房貸嗎?社會歷練這麼多年,大叔得說這個答案沒有正解,但友人莎莎(化名)的困境,

2017.05.10

電話響不停,一天被2~30組仲介騷擾,嘴上越說「不願賣」的屋主,為何是房仲眼中的肥羊?

「一整天,家裡電話一直打、一直打,打不停。你說嘛~我也不是那種隨便發飆,修為不好的人,但工作加班累了一整天,好不容易回到家聽完老

2017.03.06

屋主缺錢急售=願意降價?別傻了!專業房仲告訴你:屋主越缺錢,價格越硬

除了殺價,有沒有什麼好方法,可以在買房時撿到大便宜呢?小米(化名)的故事,我覺得替很多想買房的朋友,殺出了一條新的思考方向。故事從

2017.02.08

房東說:「我在國外,你先匯訂金我幫你保留...」租屋詐騙再起,下訂前必知3件事

小表妹剛畢業,最近來台北工作要找房子,母親耳提面命,親戚間多多照顧一下也就難免。趁著周末,我盡一下地主之誼,請表妹吃飯,順便聊聊她

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