胡偉良的房市觀察

胡偉良

胡偉良博士
台大土木系畢業,具工、商、法的跨領域學術背景,為品嘉建設、尚禹營造創辦人。
目前積極建構房地產生態系,工作之餘勤於筆耕,矢志以公正、不偏私的態度,
分享正確、專業的房地?知識,協助大眾買得起、住得進好屋。

64篇專題文章
2020.06.09房價是怎麼炒出來的?建商公開:賣你這「3件事」!

房價是怎麼炒出來的?建商公開:賣你這「3件事」!

房子,是人生的大事,每個都市的人,都想擁有屬於自己的房子,但很多事與願違。20年前在台北市買一套房子,200萬頭期款,需要3年奮鬥

2020.05.19疫情之下,房子會像SARS時期一樣大跌又大漲嗎?建商:長期的購屋需求漸消失中...

疫情之下,房子會像SARS時期一樣大跌又大漲嗎?建商:長期的購屋需求漸消失中...

新冠疫情給全世界帶來前所未有的巨變,災情之下,全球股市率先反應,美股甚至熔斷4次,股價下跌超過30%,各國政府為了救市,大開貨幣閘

2020.05.14後新冠疫情時代,我們該怎麼保護財產?胡偉良:現金承受最大的貶值風險

後新冠疫情時代,我們該怎麼保護財產?胡偉良:現金承受最大的貶值風險

全民宅在家、全球股災、工廠停產、商店歇業、影院關門,學校停課、迪士尼關門、奧運會延遲…,這次世界大瘟疫的破壞力,遠遠超過金融海嘯、

2020.04.24不管房價跌不跌,想買房的人都要先考慮這6點!

不管房價跌不跌,想買房的人都要先考慮這6點!

疫情之下,買不買房要看自己的狀況而定,不是每個人都適合買房?你現在買房了嗎?你身上揹負著房貸的壓力嗎?或許,買房的初心是為了讓生活

2020.04.13房價會大跌嗎?房產達人:房地產不可能大跌、更不可能崩盤

房價會大跌嗎?房產達人:房地產不可能大跌、更不可能崩盤

錢和房子,是我們大多數人的一生中2個無法逃避的剛性需求,可稱之為2個硬核剛需。錢的背後是金融問題,而房子的背後是房地產問題。接下來

2020.03.24疫情升溫、房價準備下跌?地產建商給想買房者的5個建議...

疫情升溫、房價準備下跌?地產建商給想買房者的5個建議...

雖然很多人提倡不買房,但是我相信這些人裡面只極少數人說的是心裡話,他們為什麼不說實話?理由很簡單,那就是沒有錢,大家希望通過眾人的

2020.03.162020年後可能出現「拋房潮」?地產商告訴你,為什麼二手房愈來愈不值錢

2020年後可能出現「拋房潮」?地產商告訴你,為什麼二手房愈來愈不值錢

隨著2014年以來,房市由盛而衰,如今受到高房價「反噬」的人愈來愈多,不少「富人」變成了「負人」,而房子似乎也不再是財富的象徵。受

2020.03.05房市大風暴已至?租金回報率只有合理數字的一半,已買房的人要後悔了嗎?

房市大風暴已至?租金回報率只有合理數字的一半,已買房的人要後悔了嗎?

2014年下半年開始,房價止升回跌,交易量更是大幅銳減,一時間炒房客哀鴻遍野、遍體鱗傷,一夕間,支撐房地產發展的因素都變了,以前買

2020.02.21買不起房就先等吧!只要房價5年不漲,就等於下跌了20%,為什麼?

買不起房就先等吧!只要房價5年不漲,就等於下跌了20%,為什麼?

以前,天下第一難事是都更改建,因為愈晚答應條件愈好,所以大家立志都要當釘子戶。平時溫順低調的居民,遇到都更改建時也會橫眉冷對。那時

2020.02.14「好想知道,當年的炒房客,現在都怎麼樣了?」房產建商這樣說...

「好想知道,當年的炒房客,現在都怎麼樣了?」房產建商這樣說...

眾所周知,房價之所以被炒到這麼高,造成今日房地產市場的高不可攀,背後的推手就是炒房客,那這些炒房客從何而來?為何炒房?又是如何運作

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