胡偉良的房市觀察

胡偉良的房市觀察

胡偉良

胡偉良博士
台大土木系畢業，具工、商、法的跨領域學術背景，為品嘉建設、尚禹營造創辦人。
目前積極建構房地產生態系，工作之餘勤於筆耕，矢志以公正、不偏私的態度，
分享正確、專業的房地?知識，協助大眾買得起、住得進好屋。

64篇專題文章
2020.06.09房價是怎麼炒出來的？建商公開：賣你這「3件事」！

房價是怎麼炒出來的？建商公開：賣你這「3件事」！

房子，是人生的大事，每個都市的人，都想擁有屬於自己的房子，但很多事與願違。20年前在台北市買一套房子，200萬頭期款，需要3年奮鬥

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2020.05.19疫情之下，房子會像SARS時期一樣大跌又大漲嗎？建商：長期的購屋需求漸消失中...

疫情之下，房子會像SARS時期一樣大跌又大漲嗎？建商：長期的購屋需求漸消失中...

新冠疫情給全世界帶來前所未有的巨變，災情之下，全球股市率先反應，美股甚至熔斷4次，股價下跌超過30％，各國政府為了救市，大開貨幣閘

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2020.05.14後新冠疫情時代，我們該怎麼保護財產？胡偉良：現金承受最大的貶值風險

後新冠疫情時代，我們該怎麼保護財產？胡偉良：現金承受最大的貶值風險

全民宅在家、全球股災、工廠停產、商店歇業、影院關門，學校停課、迪士尼關門、奧運會延遲…，這次世界大瘟疫的破壞力，遠遠超過金融海嘯、

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2020.04.24不管房價跌不跌，想買房的人都要先考慮這6點！

不管房價跌不跌，想買房的人都要先考慮這6點！

疫情之下，買不買房要看自己的狀況而定，不是每個人都適合買房？你現在買房了嗎？你身上揹負著房貸的壓力嗎？或許，買房的初心是為了讓生活

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2020.04.13房價會大跌嗎？房產達人：房地產不可能大跌、更不可能崩盤

房價會大跌嗎？房產達人：房地產不可能大跌、更不可能崩盤

錢和房子，是我們大多數人的一生中2個無法逃避的剛性需求，可稱之為2個硬核剛需。錢的背後是金融問題，而房子的背後是房地產問題。接下來

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2020.03.24疫情升溫、房價準備下跌？地產建商給想買房者的5個建議...

疫情升溫、房價準備下跌？地產建商給想買房者的5個建議...

雖然很多人提倡不買房，但是我相信這些人裡面只極少數人說的是心裡話，他們為什麼不說實話？理由很簡單，那就是沒有錢，大家希望通過眾人的

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2020.03.162020年後可能出現「拋房潮」？地產商告訴你，為什麼二手房愈來愈不值錢

2020年後可能出現「拋房潮」？地產商告訴你，為什麼二手房愈來愈不值錢

隨著2014年以來，房市由盛而衰，如今受到高房價「反噬」的人愈來愈多，不少「富人」變成了「負人」，而房子似乎也不再是財富的象徵。受

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2020.03.05房市大風暴已至？租金回報率只有合理數字的一半，已買房的人要後悔了嗎？

房市大風暴已至？租金回報率只有合理數字的一半，已買房的人要後悔了嗎？

2014年下半年開始，房價止升回跌，交易量更是大幅銳減，一時間炒房客哀鴻遍野、遍體鱗傷，一夕間，支撐房地產發展的因素都變了，以前買

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2020.02.21買不起房就先等吧！只要房價5年不漲，就等於下跌了20%，為什麼？

買不起房就先等吧！只要房價5年不漲，就等於下跌了20%，為什麼？

以前，天下第一難事是都更改建，因為愈晚答應條件愈好，所以大家立志都要當釘子戶。平時溫順低調的居民，遇到都更改建時也會橫眉冷對。那時

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2020.02.14「好想知道，當年的炒房客，現在都怎麼樣了？」房產建商這樣說...

「好想知道，當年的炒房客，現在都怎麼樣了？」房產建商這樣說...

眾所周知，房價之所以被炒到這麼高，造成今日房地產市場的高不可攀，背後的推手就是炒房客，那這些炒房客從何而來？為何炒房？又是如何運作

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