上班族的理財大小事

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數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。

185篇專題文章
2015.03.09用「2個35%法則」，就能算出你可以負擔的房價！

用「2個35%法則」，就能算出你可以負擔的房價！

在多次的電台訪問結束後的閒聊中，主持人都會問到像：「XX地區的房價還會漲嗎？」或是「OO地區現在每坪開價OO萬元，合理嗎？」這類型

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2015.03.02為什麼聽到「房地合一稅上路」就進場買房，將可能成為你一輩子的惡夢？

為什麼聽到「房地合一稅上路」就進場買房，將可能成為你一輩子的惡夢？

財政部公布商議已久的房地合一課稅方案，許多社運人士認為房地合一的稅率設定過低、稅基又從奢侈稅的「交易總價」退回「交易資本利得」、自

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2015.02.23為什麼租金再便宜，你都不該跟「二房東」租房子？

為什麼租金再便宜，你都不該跟「二房東」租房子？

最近在網路上看到一則新聞，一位先生先以每月7萬元租下了一棟三層樓房舍後，於未告知原房東及房客的前提下，再以每月12萬元將一樓及騎樓

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2015.02.12春節看屋族快看》不想出售時賣不到好價錢，500戶以上的大社區別買！

春節看屋族快看》不想出售時賣不到好價錢，500戶以上的大社區別買！

電視上，婀娜多姿的比基尼美女躺在美麗的游泳池畔，下一刻，一群人快樂的在美輪美奐的KTV室內歡唱，螢幕左邊斗大的字體，驕傲的展示著千

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2015.02.09「房子沒有35坪怎麼住人？」爸媽要幫忙付頭期款，為什麼兒子反而不開心？

「房子沒有35坪怎麼住人？」爸媽要幫忙付頭期款，為什麼兒子反而不開心？

最近和一位計畫結婚的朋友約吃飯，訂婚紗、買喜餅、蜜月乃至於宴客名單規劃等事項都是飯局上的話題，等到一切差不多都討論完畢時，他忽然長

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2015.02.02我靠這招！房東不但降租金、幫付管理費，還幫我把房子重新裝修兼粉刷

我靠這招！房東不但降租金、幫付管理費，還幫我把房子重新裝修兼粉刷

租賃跟買賣房屋最大的不同，在於買賣房屋本質上是一手交錢、一手交貨的交易行為，是一種所有權的轉移，所以除非房子的品質或交易的過程中出

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2015.01.26「房子漏水了，建商到底該不該賠？」買房前一定要搞懂這件事

「房子漏水了，建商到底該不該賠？」買房前一定要搞懂這件事

曾經看過一個漏水糾紛的案例，屋主8年前買下位在台北的電梯大廈，因為樓上的浴室一直漏水，所以屋主就像法院提告，要求樓上的鄰居與建商共

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2015.01.19「在等政府發照，無法如期交屋」別信建商話術，預售屋合約一定要加這兩條！

「在等政府發照，無法如期交屋」別信建商話術，預售屋合約一定要加這兩條！

相信絕大多數的購屋者，都希望能儘快搬進精挑細選的愛屋內，所以往往會在下訂前詢問建案的完工時間，通常銷售員都會拍胸脯保證說建案一定會

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2015.01.12一個算式告訴你》銀行將升息，未來房貸負擔有多重？

一個算式告訴你》銀行將升息，未來房貸負擔有多重？

最近有一個買屋不久的朋友憂心忡忡地跑來找我，因為銀行通知他房貸利率要調升，但升幅並不大，可是又害怕未來央行真的開始調升利率，到時所

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2015.01.05買房遇到這四種建商，千萬不要買！

買房遇到這四種建商，千萬不要買！

建築是一門高深又繁複的學問，如果建商沒有長年累積的經驗及雄厚的資本，根本不可能蓋出好房子。若能在購屋時，就選擇由好建商所蓋的房子，

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