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財政部公布商議已久的房地合一課稅方案，許多社運人士認為房地合一的稅率設定過低、稅基又從奢侈稅的「交易總價」退回「交易資本利得」、自用住宅不限一戶、及持有六年以上、房屋總價4,000萬元內，一戶房地交易免稅等對於房產相關業者有利的條款，明顯與社會對於高房價的厭惡與期待有所落差；房地產業者則認為，在版本確定且房屋交易稅賦未有大增的前提下，台灣地區的房市將可回溫，擺脫103年量縮盤整的格局。
稅率的變革過程爭議難免，房地合一稅制的改變，的確對於簡化課徵方式及落實實價課稅奠定了基礎。至於稅率是否過低、稅基是否過少等技術性問題，就留待各界專家學者討論，畢竟這只是財政部的草案，連行政院都還沒核定通過，更別提立法院是否願意在2016大選前碰這樣的燙手山芋。
無論房地合一稅制設計的如何偏向業者，我都不認為可以「再創房地產榮景」，原因很簡單，房屋交易稅再怎麼少，充其量也只能降低賣屋者的交易成本壓力，並無法真正改變台灣因為房價過高而造成買方縮手的現象。換句話說，造成目前台灣房市低迷的主要原因，不是供給端的不足，而是需求端的縮手。所以想要台灣房地產再度展翅高飛，讓人民買的起才是王道！稅制設計的再輕薄，只要房價依舊維持在多數人難以負擔的高點，是無法創造出大量的買房需求。