2024.09.12
![建商房子蓋好賣不掉，恐面臨慘賠命運？房產專家揭真相：餘屋放愈久、漲愈多]()
前面的文章提過，房地產市場運作的底層邏輯在「資金槓桿」，也已經跟大家聊過5倍槓桿對買方的意義（延伸閱讀：房市熱、貸款買房賺更多？房
2024.09.09
![買房、買ETF，究竟投資哪個更賺錢？帶你看懂房貸槓桿的真實年化報酬率]()
在探討台灣房地產投資效益時，我們常會關注其「年化報酬率」。
根據內政部的住宅價格指數和國泰房地產指數，台灣房地產在過去數十年
2024.09.05
![從低收入戶到8500萬資產，股市肥羊如何辦到？一文解密四季戰術的4大核心]()
● 春耕戰術》定期定額
● 夏颱戰術》低檔開槓
● 秋楓戰術》積極操作
● 冬眠戰術》檢視績效資產8,500萬元
2024.09.04
![新青安熱潮＋銀行緊縮房貸》全台房市熱呼呼，買房策略如何訂？]()
2022年全球央行升息對抗高通膨，引發金融市場震盪，台灣景氣同樣陷入低迷，加上打炒房政策持續發威，購屋族抱持觀望，使得房市逐漸降溫
2024.09.02
![新青安、限貸令...為何房市漲不停？資金的槓桿追逐，帶來房價飆漲的惡果]()
最近房市漲勢稍微歇息，在上一篇討論房市為什麼上漲的理由，也接續說明房市目前現況與奇怪的政策...。
因為房市太熱，政策重新檢
2024.09.02
![資產配置能不能提高報酬？]()
資產配置有許多層面，適合不同理財需求與家庭財務背景的方式也各不相同。然而，追求最高報酬不應該是資產配置的主要目的。資產配置的真正目
2024.08.30
![槓桿投資怎麼做才安全？99啪教你用「生命週期投資法」提高報酬]()
今年截至7月15日止，台灣加權指數一度突破2萬4,000點，漲幅更高達33.18%，亮眼成績雖是投資人所樂見，但以之前專欄中所提到
2024.08.30
![房市熱，買預售屋轉手賺很大？用期貨概念告訴你，為何預售屋並非穩賺不賠]()
你應該聽過「期貨」吧？聽起來很複雜，對不對？
讓我用最簡單的方式解釋給你聽。
想像你是個農夫，你種了一大片玉米，預計幾
2024.08.21
![為何老房子價格依舊驚人？營建成本是房價飆漲的理由？一文曝買房的底層邏輯]()
「車子一開就折舊，只會愈來愈便宜。但一堆又老又破的房子，完全不會折舊，反而愈來愈貴？」
你是否也有前面一樣的疑問？關於問題的
2024.08.16
![保險買得多就等於保障多嗎？]()
根據瑞士再保發布的Sigma保險年度報告指出，台灣2021年保險滲透度達14.8%，排名全球第3名，人壽及年金保險投保率達