2024.09.17
![不想再租屋、好想買房，但預算該怎麼抓才好？用「租金報酬率還原法」推估買房金額]()
Ｑ我和老公最近在考慮買房還是繼續租屋的問題，很多人都說不論是每月租金還是房貸，都不能超過收入的1/3。想問當今房價飆漲，如果未來想
2024.09.12
![建商房子蓋好賣不掉，恐面臨慘賠命運？房產專家揭真相：餘屋放愈久、漲愈多]()
前面的文章提過，房地產市場運作的底層邏輯在「資金槓桿」，也已經跟大家聊過5倍槓桿對買方的意義（延伸閱讀：房市熱、貸款買房賺更多？房
2024.09.11
![買房不是穩賺不賠！血淋淋的真實案例：房價不漲反跌、買錯房等同套牢數十年]()
或許是這幾年房地產太順風順水了吧，市場上又出現像1990年代股市一樣的樂觀言論了。區位和產品類型可以忽略不計，買就對了，彷彿買房完
2024.09.09
![套牢的股票、等待過久的隊伍為何捨不得放棄？從「沉沒成本」搞懂為什麼付出愈多，反而愈難放手]()
2004年，有一款暢銷的電玩遊戲《塊魂》（Katamari Damacy）。這是個簡單粗暴的遊戲，莫名地讓人欲罷不能，故事
2024.08.30
![富邦金成台股第4大權值股，股價破百元指日可待？正式降息時會再漲嗎？]()
台股在AI熱潮消退後，一切又恢復常軌，漲跌還是要看台積電（2330）、鴻海（2317）、聯發科（2454）。但有趣的是，過去第4大
2024.07.30
![鈊象跨足博弈，股價還沒漲到天花板？這2家轉機股有望「漲」成下一個鈊象？]()
現在的台股文創股王，就是鈊象（3293）這應該不用多說，你知我知獨眼龍也知，強者恆強，過去從電玩機台切入手遊，靠著明星三缺一迎來近
2024.07.23
![房市熱、貸款買房賺更多？房產專家：貸款買房是5倍槓桿！這件事最該擔心...]()
前面的文章曾提過，買房有魅力的根本原因，是在於5倍槓桿，也就是說買房只要準備20%的自備款，就可以買到房子。如果房價上漲，透過貸款
2024.07.19
![台股屢創新高，該不該逢高出脫賺一波？參考有錢人的做法：持股不要低於20%]()
投資股票「逢高出脫」，這是我們一貫的認知，從小白新手到股海大戶都遵循這個原則，但這套邏輯似乎已經不太管用了！
原因是市場週期
2024.07.17
![台股飆漲，還能繼續存ETF？達人曝心法：大盤高時買高息型、低時買市值型]()
最近大盤長踞2萬2,000點以上，無論是市值型ETF或高股息ETF價格都不斷攀升，面對什麼都貴的ETF，投資者又該何去何從才能持續
2024.07.09
![00878、0056、00940…ETF人氣王獎落誰家？超人氣新星00940連2月衰退、股民變心了？-Smart智富ETF研究室]()
●為什麼得關注ETF「受益人數」和「資產規模」？
●ETF人氣榜總覽
●00878、0056、00940人氣新3王持續