2023.10.30
![落實居住正義，蓋社宅、拉長房貸年限就夠了嗎？房產專家：關鍵在提高薪資、降低房價所得比]()
今天到張欣民日光大道房產的世界恰好聊到「房價所得比」、囤房稅與居住正義的改革議題，我覺得這件事需要多層面思考，以及集思廣益。
2023.10.25
![國旅真的回不去了？為什麼寧願出國也不願選擇國旅？專家曝關鍵：光住宿就貴得嚇人]()
當你把消費者當盤子，會發現盤子...比想像中還要多！
這幾天看新聞報導指出，國旅沒人要玩了，業者哀哀叫說住房使用率很差，今（
2023.09.29
![居住正義3》囤房稅2.0來了！囤房稅真能抑制房價、打炒房嗎？房產達人曝：如提油救火]()
我想問大家一個假設性的問題。
「雞蛋市價1顆6元，如果政府對每1顆雞蛋課徵5元的囤蛋稅，你認為雞蛋商會漲價、還是降價？」「泡
2023.09.28
![居住正義2》台灣40年房貸會太長嗎？貸貸相傳可能嗎？從全球15大主要國家的房貸政策找答案]()
內政部推出新青安方案，把還款年限從30年延長至40年，有的人覺得還款年限太長了，可能讓購屋變屋奴、甚至貸貸相傳；跟全球各國相比，4
2023.09.27
![居住正義1》房貸至少得繳3代！房貸平均年限曾高達140年，為什麼瑞典人買房得「貸貸相傳」？]()
最近囤房稅議題太夯，朋友們在這裡討論可以盡情發言，正反兩面言論都很尊重，留言酸我都可以，但請不要人身攻擊、謾罵或騷擾他人。至於誰說
2023.09.26
![房價高漲，買不起房已成為全球年輕人的痛？50年房貸是利還是弊？從英、韓的50年房貸找答案]()
台灣「新青安」房貸利息補貼，貸款年限由30年延長至40年，引起網友熱烈討論此舉是否會造成「貸貸相傳」、或者「榨開最後購買力」的淒慘
2023.09.22
![錢進股市賺更多，為何巴菲特認為買房自住是場成功的投資？股神的5大觀點一次看]()
今晚，我們繼續聊聊巴菲特對房地產的看法。
自用與投資買房觀點在2017年時，巴菲特在受訪時表示，假如民眾有意在一處長期定居時
2023.09.15
![還在笑基泰拋「1坪換1坪」殺敵一千，自損八百？房產專家點破建商腹黑3部曲]()
有朋友問，為什麼要試算大直受災戶重建後的房屋價值？受災戶怎會跟基泰合建？也有人質疑是不是帶風向？
對我來說呢，受災戶跟誰合建
2023.09.14
![「1坪換1坪」，基泰大直受災戶該答應嗎？房產專家曝玄機：先釐清怎麼算]()
今天我們很市儈，要聊很現實的東西。
對於基泰的作為與態度，大家生氣歸生氣，但冷靜下來回歸到最現實的問題，那就是重建後的房屋價
2023.09.12
![想當穩定收租的房東，又害怕租屋變凶宅該怎辦？達人曝重點：房東有這5種做法保權益]()
包租公、包租婆是人人羡慕的對象，只要待在家翹著二郎腿，錢錢就從天上掉下來，這種日子簡直爽得不要不要的。但實際上，房東背負的風險並不