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2024.12.06 想當包租公,又怕房客出事成凶宅怎麼辦?1張圖帶你秒懂「凶宅險」的重要性

想當包租公,又怕房客出事成凶宅怎麼辦?1張圖帶你秒懂「凶宅險」的重要性

身為包租公,最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅,房屋的價格會大幅下跌,甚至可能連想處理都賣不掉。遇到這種突發狀況,房東除了要面對心理

2024.01.18 陽台沒有登記,可能損失上百萬!快檢查你家的權狀,5步驟申請陽台補登

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陽台沒有登記,當心損失上百萬!台灣有些「大齡住宅」,雖然有陽台,但房屋權狀中卻未登記陽台面積,房產專家表示,通常有前、後陽台的物件

2023.10.26 預售屋沒有準時交屋怎麼辦?要求違約金可以嗎?律師告訴你

預售屋沒有準時交屋怎麼辦?要求違約金可以嗎?律師告訴你


大家好,我們今天要來和大家討論,關於「預售屋無法交屋,應該如何向建商求償?」的法律問題,因為,預售屋從銷售至房屋實際完工之

2021.12.30 房子有死過人就是凶宅?法官跟你想的可能不一樣…房市達人教你這一招,降低買到凶宅的機會

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市中心的熱鬧商圈附近,一間屋齡40年6.96坪,開價僅88萬元,標榜「最便宜淒美愛情事故屋」,投資報酬率甚至7%起跳,如果是你,敢

2019.08.08 影片教學》別再當冤大頭!雨遮、露台、陽台,哪個計價、哪個算坪數?

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給建築先生3分鐘!影片教大家秒懂這3個附屬建物的差別,哪個有算坪數?哪個有計價呢?快看影片長知識去。雨遮: 設於窗戶或冷氣孔上方

2018.01.09 2018新制懶人包搶先看

2018新制懶人包搶先看

迎接2018年到來,在做年度的理財檢視和新規畫時,請記得把在2018年元旦正式上路的新政策和措施列入考量。其中社會保險、房地產和

2017.11.03 賞屋時,如果建商或房仲不准你做這3件事...律師:你可能買到「工業宅」了!

賞屋時,如果建商或房仲不准你做這3件事...律師:你可能買到「工業宅」了!

如因建商廣告誤導,購買到商業區、工業區用地的住宅,可以解約返還價金嗎?吳太太近期因家庭需求,開始四處尋覓中和附近有什麼好的房地在出

2017.09.06 有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎?

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早上按掉手機鬧鐘,沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息,老喬在line上表示: 「倒楣透了,一個神經病想要跳樓,結果卻跑到了我家大

2017.08.15 一個案例看,同樣需162萬自備款,該拿去買「套房」還是「標準2房」?

一個案例看,同樣需162萬自備款,該拿去買「套房」還是「標準2房」?

高房價時代,低總價的「套房」是許多首購族,或想置產收租的人,第一個想到的標的。套房有許多優點,包含:低總價、好出租,如果又在精華

2017.07.18 公設比不是重點!想把錢花在用得到的地方,都更律師蔡志揚:一定要懂「專有面積」這個詞

公設比不是重點!想把錢花在用得到的地方,都更律師蔡志揚:一定要懂「專有面積」這個詞

要知道什麼是公設比,首先要有一個觀念:房子的產權面積是由專有面積加上共有面積所組成。專有面積依公寓大廈管理條例,是指公寓大廈中具有