2025.02.10
![想買房當有殼族,該怎麼挑才好?想自住又賺增值,買「投資型房屋」適合嗎?]()
針對來買房諮詢的朋友,通常我們都會先問1個關鍵性的問題:「你買房是要自住,還是要投資?」有許多人常常覺得這個問題很多餘,每個人買房
2025.01.27
![租不如買、貸款買房等於強迫儲蓄?專家:一味勸人買房卻不提背後風險最可怕]()
在2023年房市正熱的時候,常常聽到身邊的人熱情地推薦某個建案,或鼓吹大家趕快買房。但當有人鼓吹你買房,卻對其中的風險隻字不提,這
2025.01.16
![為何台北房價能漲到高不可攀?南北房價差異是如何形成?專家曝殘酷現實...]()
阿宅進入房地產及金融業20年了,全台灣北中南東、甚至離島的房地產都看過。之前我們在解讀台灣各地的房價水準,有個很簡單的原則:「台北
2025.01.08
![買房看實價登錄背後有玄機?房產專家:當心極端價格的定錨效應,恐讓你賠掉1000萬]()
最近新竹某社區剛揭露的實價登錄,在房地產社群掀起了一陣討論。該社區在2024年7月時的成交行情剛創歷史新高,達到90萬元以上,但到
2024.12.06
![想當包租公,又怕房客出事成凶宅怎麼辦?1張圖帶你秒懂「凶宅險」的重要性]()
身為包租公,最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅,房屋的價格會大幅下跌,甚至可能連想處理都賣不掉。遇到這種突發狀況,房東除了要面對心理
2024.12.02
![只求溫飽的退休金需要多少?至少也要1000萬!「模擬」你的退休生活,別等退休後才開始]()
大部分人都認為,退休的第一要件是準備好足夠的退休金,這點無庸置疑。沒有足夠的存款或投資來支撐退休後的生活費用,連基本的生活保障都成
2024.11.29
![不買房可以出國看90次極光、環遊世界11次...從蒼蠅一生的故事,看見更多選擇]()
大家有看過一部短片,叫做「蒼蠅一分鐘的生命」嗎?主角蒼蠅,清晨從樹葉的蟲卵上破卵而出,剛出生的牠非常開心,瞪著大大的眼睛,好奇地看
2024.10.30
![再不追夢就來不及了?人到中年辭職追夢好嗎?離開職場前,5件事得先想透徹]()
今早有封讀者信是這樣寫的:「畢大您好:這幾年看著您的粉專,也有去上了您的講座,收穫良多,這3年~4年在投資路上穩定前進。最近看了一
2024.10.24
![正2 ETF是什麼》長期投資「正2」ETF,報酬率只有原型的1.5倍,負報酬機率卻是原型的4倍!]()
ETF的基本設計是被動追蹤特定指數、囊括一籃子標的分散風險,所以被大眾視為相當穩健的投資工具。那麼,買進名稱中有「正2」字樣的ET
2024.02.01
![曾是外商公司主管,45歲從職場退休,寫給上班族的一封信:不要把工作當全部、不要玩弄權術]()
想和你分享的是工作20多年後的回顧,這些想法是我從離開職場以來的沉澱積累,聰明如你或許早已明白,但對於和我過去一樣忙忙碌碌