2014.11.14![買房交屋前要小心,建商可能用這招多坑你好幾萬!](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/11/7b113dd51c73f5b245a64ca009c7a48e.jpg)
之前分享了「預售屋的兩大風險」文章,這是常見的兩大類風險。不過,除此之外,預售屋的陷阱可不少。除了常見的廣告迷思外,還有貸款、交屋
2014.11.07![一直想著「當初沒有買好可惜」,你永遠買不到想要的房子!](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/11/0b3c49edef58be3a4947f6a615f400a6.jpg)
有一個初識的朋友跟我說,2年前,她在新莊看了一間公寓,地點很好,距離捷運站不遠,可是屋齡已逾30年,漏水很嚴重。價格不貴,她很心動
2014.11.04![資金不足的人,買預售屋比較好?](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/11/3ed5e9e89089ae09c398cbc6a823b3f0.jpg)
預售屋有許多優點,舉凡:分期付款壓力較低、有客變的彈性、議價空間通常較大等。不過,預售屋的風險通常也比較高,尤其是「交屋後屋況不如
2014.11.03![從存錢到「存房」》鍾欣凌靠40本的記帳簿,換來2間房!](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/11/c4798626d0db40f0d6f85f485b6350a8.jpg)
出道15年的鍾欣凌,拍過33部電視劇、12部舞台劇,以及7部電影,演出的角色,常是超齡的「母姊會」──站在女主角身邊的媽媽或姊姊,
2014.11.01![買房除了看「Location」,這2個重點你千萬別忘記…](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/10/dfaf7896d3568c98ad1ada326818f1ac.jpg)
房地產的不敗定律,似乎就是Location、Location、Location!彷彿地點決定了一切。這道理我們都懂,誰不想要買在台
2014.10.28![「真的不能買嗎?」房子買在工業用地好便宜,代價是...](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/10/4055615323e25e3d6ce120a317a24349.jpg)
這幾年房價高漲,儘管我常常提醒學員買房子要注意土地使用分區和建物使用用途,不要買工業用地的房子當住宅使用,但最近講座還是常常遇到讀
2014.10.17![買房貸款下不來,訂金會被沒收?別怕,你可以這麼做…](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/10/059da096d39e342173cc423ea6458237.jpg)
今年年初有一則新聞,一位婦人簽約時跟仲介講好要貸款的成數,後來因為貸款貸不到導致必須解約。本來付了280多萬頭期款,官司判決必須被
2014.10.14![「只是下斡旋金沒關係?」錯!只要屋主同意合約就成立,反悔了錢拿不回來](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/10/8edbbe9b8e8eb3f5c615bd4e11bdfc46.jpg)
上個月有個讀者寫信給我,她目前住在南部,因之後要來台北工作,上周來台北找租的房子,但帶看屋的房仲跟她說要租不如買房後,她和家人就開
2014.10.09![不想買貴的撇步》房產專家Sway:「預售屋」的實價登錄連看都不要看](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/08/e41de287b4743f2f49965853b61daf6e.jpg)
有民眾看上南港區每坪開價65萬元左右的新成屋,雙方拉鋸3個多月,最終以每坪56萬元成交,但周邊建案開價每坪80萬元,該案開價較低,
2014.10.03![明明同一條路,頭尾房價差很大!行情這樣打聽,房價立刻少25%](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2014/10/c1f2a80a05558db2cc019c74b923ecbb.jpg)
大家剛開始看屋,一定很容易對行情感到疑惑,尤其是開始查詢實價登錄後,會發現明明都在同一個生活圈,相似的屋齡和樓層,為什麼有成交每坪