2022.06.14
![買房基本功》付了斡旋金，接下來怎麼談價？常見8問一次解惑]()
找仲介買房時，都會經歷到重要的環節「斡旋」，但下斡旋有什麼撇步、該如何出價？如何猜出可能成交價格呢？又該如何跟屋主殺價？何謂斡旋金
2022.06.14
![為何開盤忽然跌那麼多？可能遇到除權息了！效率理財王教你算除權息股價落點]()
「股票除權息之後，股價會降低，我想知道股價會變成多少，應該怎麼計算呢？」什麼是除權息參考價？正常情況下，股票今天的收盤價就等於明天
2022.04.25
![外資喊多台積電卻倒貨？ 證交所：經紀客戶賣超，要求3方向改善]()
外資券商遭質疑兩手操作，一方面發報告喊多台積電、實際做空；根據金管會送交立法院財委會報告指出，證交所調查，外資沒有以自營部位賣超台
2022.03.21
![持股被打入全額交割，代表營運很差嗎？可能只是這情況，但交易千萬要注意這一點]()
「我的股票怎麼變成全額交割股了？這跟處置股票一樣，10天之後會解除限制嗎？」部分投資人手上的持股，可能買進的時候是正常交易狀態，但
2022.03.18
![想買中古屋，如何辨識問題屋？3招教你避開7成地雷]()
先跟大家分享一個案例：有個屋主透過仲介，買了一間投資客在頂樓裝修過的房子，前屋主說在3個月前重做頂樓防水，保證沒有漏水和壁癌；但新
2022.03.02
![想賣房直接找仲介？別用笨方法，心急只會被殺價！賣房常見5問一次解惑]()
問題1》賣房子該怎麼合理定價？1.當買方問仲介：走進仲介店，別急著說你要賣房子，先說想買你社區的房子，就能知道買你的社區大概要多少
2022.02.21
![內政部擬5草案打炒房，投資客拋售求解套！交易「二手預售屋」，恐觸刑法遭追稅]()
2021年12月，內政部為了抑制房價哄抬等亂象，通過5項打炒房措施草案，包含：限制預售屋換約轉售、禁止炒作行為、預售屋解約需申報、
2022.02.09
![風險就像一把刀，可以展現廚藝也可能淪為凶器...人氣Podcast節目製作人教你用烹調概念，提升投資效果]()
過去我曾認為，只要把一家公司的財報研究透徹及擁有基本的金融理論知識，就有很高的機率能獲利，但事實上卻不是這樣，在買入一家公司前，我
2022.01.19
![打炒房有效嗎？建商老實說：炒房客已減少，但真正想降低房價必須從「老屋改建」下手]()
為了抑制房價的上漲，政府近期的打房措施也愈來愈綿密，除了金融管制措施外，也祭出了不少財政加稅措施。其中更有不少民代和學者把囤房稅當
2021.12.30
![房子有死過人就是凶宅？法官跟你想的可能不一樣…房市達人教你這一招，降低買到凶宅的機會]()
市中心的熱鬧商圈附近，一間屋齡40年6.96坪，開價僅88萬元，標榜「最便宜淒美愛情事故屋」，投資報酬率甚至7%起跳，如果是你，敢