摘要
本文個案中，父親過世後的不動產成為公同共有，但長子未與弟妹協商便自行出租與收租，用於母親照顧，引發誤解與不滿，最終弟弟提告。律師認為真正撕裂家人的不是錢，而是缺乏透明、共識與法律文件，甚至可能觸及刑法侵佔罪。
不論他是不是善意、是不是替母親打算、是不是辛苦管理。法律要的是「法律文件」與「同意」。弟弟落下那句：「我不想這樣，但我真的不能再忍了。」那一刻，他不是想打倒哥哥，而是想為自己、為母親、為公平，留下最後一口氣。
而我最心痛的，是——這個家庭曾經那麼親近。但我仍然相信：法律制度，可以救回一個家。
如果時光倒轉，父親生前有：
1.為太太設立安養信託。
2.遺囑信託管理不動產。
3.清楚分配指示。
4.誰收租、如何支出、照顧費如何分攤。
這個家，不需要走到法院。也不用讓子女用「法律」來保護自己。
如果父親過世後，兄弟姐妹能：
1.建立租金公開帳冊。
2.開家庭會議（每月10分鐘也好）。
3.簽「分管契約、租金收支共識協議」。
4.聘請第三方統一管理（設立信託）。
很多傷口，都可以不被劃開。
結語》再親的家人，也要法律協助
家，不該是我們受傷的地方，父母最怕的，不是財產多或少，而是孩子們最後因為財產而不再見面。如果你正在處理家中的不動產、照顧父母的費用、兄弟姐妹分工，請一定記住：
1.再親的家人，也要法律制度協助。
2.再好的關係，也扛不住不透明與價值觀的不同。
3.沒講清楚，就是最貴的成本。
本文獲「明恩法律事務所-天使律師說故事」授權轉載，原文：父親過世後的大房子...照顧母親和管理遺產是兩件事，若混在一起處理，小心誤觸刑法責任…
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小檔案_吳挺絹
現任明恩法律事務所主持律師，係台灣少數擁有理財規劃顧問資格（AFP）的律師。
亦具臺北市政府法律諮詢律師、新北市政府青年律師服務團律師、中央氣象局國賠事件處理小組委員、台灣理財顧問認證協會紀律道德委員會、法律扶助基金會台北、新北分會扶助律師...等身份，並為財經法學碩士（專長信託）。
學歷：
國立臺北大學法學士
國立臺北大學財經法學碩士