房地產

房價20年漲3倍，空間愈來愈小、房貸愈來愈長？一文看懂建商背後的炒作邏輯

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「生前贈與」不一定節稅！一故事看：贈與踩煞車，竟省下近200萬稅金

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新青安房貸放寬，首購族迎來大利多？調查：「10大區域」有望直接受惠

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少子高齡化嚴重，房價未來依舊堅挺？房產專家曝關鍵：日本是最好的借鏡

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2015.10.21 3個房市崩跌的徵兆》房產專家：台灣房價崩跌，是免不了的

3個房市崩跌的徵兆》房產專家：台灣房價崩跌，是免不了的

讀者提問： 子房老師，現在許多專家名嘴都說房價會大跌，房市泡沫會破裂，但為什麼目前看起來跌幅仍有限，甚至銀行利率又調低了，熱錢資金

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2015.10.21 捷運神話破滅！18個新站有10站房價下跌，其中跌最慘的竟在這

捷運神話破滅！18個新站有10站房價下跌，其中跌最慘的竟在這

2015年7月捷運頂埔站完工通車，大台北地區的捷運路網愈發完善，大多數人習慣認定捷運站周邊是房價易漲難跌的保證，但真的是這樣嗎？讓

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2015.10.20 30歲在台北打拼，就不該買30坪的房子

30歲在台北打拼，就不該買30坪的房子

有位朋友在粉絲頁說了以下的故事：「自己的老家在南部，所以父母輩都習慣了透天房子的大空間，然而南部的工作難找，最終還是到台北來謀職求

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2015.10.19 驗屋要帶紅藥水？超完整「驗屋工具清單」，快印下來貼桌前

驗屋要帶紅藥水？超完整「驗屋工具清單」，快印下來貼桌前

許多人都有預售屋驗屋的需求。由於預售屋在購買時，房子還沒蓋好，甚至有的還沒有動工，簽約時，只有幾本合約和廣告DM、模型、樣品屋可參

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2015.10.15 一個關鍵原因！就算慘賠，現在也一定要賣掉新興重劃區的房子

一個關鍵原因！就算慘賠，現在也一定要賣掉新興重劃區的房子

讀者提問： 子房老師，我在新北市幾個知名重劃區都有投資房子，最近電視名嘴們都批評這些地方會大幅跌價，還好因為我目前資金無虞，所以不

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2015.10.13 填了這張表，房東保證租金降價！小心，省房租的同時你已經違法

填了這張表，房東保證租金降價！小心，省房租的同時你已經違法

在臉書粉絲頁上，有朋友留言：「跟同一個房東租房子已經三年多了，有一天房東突然跑來，想請我填一張『無租賃關係申明書』，房東說填這張表

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2015.10.12 小資族想從小套房買起的第一件功課：搞清楚幾坪以下才算「套房」？

小資族想從小套房買起的第一件功課：搞清楚幾坪以下才算「套房」？

銀行對於「套房」的貸款通常比較嚴格，有些銀行的套房貸款成數只能到六成，有些銀行甚至不承做。不過，到底幾坪以下的房子算是「套房」呢？

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2015.10.08 政府別再管錯地方！年輕人要的不是「廉價住宅」，是買得起房的薪水

政府別再管錯地方！年輕人要的不是「廉價住宅」，是買得起房的薪水

讀者提問： 最近內政部打算推出北北桃兩萬戶地上權青年住宅，售價400萬，設定地上權70年。有學者及抗議團體認為這樣的政策很草率，缺

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2015.10.06 新制上路！9成的人不知道，買房前先看這張「房屋身分證」：是不是凶宅、有無淹水紀錄

新制上路！9成的人不知道，買房前先看這張「房屋身分證」：是不是凶宅、有無淹水紀錄

「不動產說明書」就像是房屋交易市場的「身份證」，讓賣方能藉由文字先對不動產的狀況進行瞭解。（相關新聞：9成購屋人不知道可索取不動產

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2015.10.05 屋外大雨、屋內小雨...為何你不該叫屋主把漏水修好，再賣給你？

屋外大雨、屋內小雨...為何你不該叫屋主把漏水修好，再賣給你？

杜鵑颱風剛過境，大雨過後看屋原形畢露，有沒有漏水、滲水，摸摸牆壁就知道。我常苦笑說，夏天最忙的師傅除了冷氣師傅外，就是抓漏的師傅了

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