數字很冷冽，卻能反應市場的榮枯興衰。思考很無趣，卻能掌握標趨勢的起伏轉折，歡迎一起加入dolin66數字與思考的遊戲時間，一同探討房地產、股票乃至於其他社會及經濟議題，表象背後的潛在趨勢。
「不動產說明書」就像是房屋交易市場的「身份證」，讓賣方能藉由文字先對不動產的狀況進行瞭解。（相關新聞：9成購屋人不知道可索取不動產說明書）
一個交易動輒千萬，所以更該注意想購買的屋子到底有那些狀況，而「不動產說明書」就是買房子前一定要讀仔細的文件。
為了管理不動產經紀業從業人員，及促進房地產交易市場更加透明，內政部於今年4月13日完成「不動產說明書應記載及不得記載事項」的修訂事宜，並於今年10月1日正式實施。
對於想要買屋的消費者而言，無論是成屋或預售屋，內政部都要求仲介及賣方必須將更多的資訊揭露於「不動產說明書」內，以下分別就土地、預售屋及成屋等三種不同類型不動產，分述本次修訂後需增列之相關資訊：
成屋：
1、建物目前管理與使用情況：建物是否位屬工業區或不得作住宅使用之商業區或其他分區、有無獎勵容積之開放空間提供公共使用情形等資訊，均需說明。
2、建物瑕疵部分：樑、柱部分是否有顯見間隙裂痕、房屋鋼筋有無裸露都必須說清楚，講明白。
3、停車位部分：停車位的形式（機械、平面？）、位置（地下幾樓編號為何？）及權利種類（租賃還是持有）等均需載明。
4、土地部分：需清楚標明所有權人及他項權利人（共同持有、抵押債權等）；土地目前管理及使用的狀況，及法律上土地使用管制（是否為山坡地住宅）等資訊。
5、增列其他重要事項：房屋是否屬於凶宅（備註）、附近300公尺內有無地面高壓電塔（線）、寺廟、殯儀館、公墓等嫌惡設施，以及傳統市場、超市、學校、警察局等設施。
備註：凶宅資訊揭露只限上一個屋主（即房屋之賣方）持有期間是否曾發生，再之前的屋主任內是否曾發生則未要求載明。
6、氯離子含量檢測（是否為俗稱的海砂屋）原則上應該要附，如果沒有附，不動產說明書上需載明不附的原因。原規定是：有無混凝土中水溶性氯離子含量及輻射檢測？若有，請附檢測結果，若無，則應敘明原因。