房地產

新青安鬆綁效應，恐難為房市注入活水？業界表態：房市恐維持量縮價跌格局

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房子贈與小孩後，可以要求返還嗎？資深地政士曝一做法：可合意返還所有權

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央行出手調整換屋族協處措施！先買後賣期限由1年拉長至18個月

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不動產登記制度有破口！你家的戶籍謄本人人可看，快做「一動作」申請住址隱匿

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2025.09.15 北士科商辦啟動元年 金仁寶、輝達帶動兩階段價值紅利

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北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」6月正式完銷，銷售期共15個月，全案總銷金額近百億，除了有不少包層或多層需求的詢問熱度湧入，近

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2025.09.15 房貸荒有解！政院拍板：「新青安」申貸不占用銀行法限額

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市場傳出房貸荒，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。據了解，為更支持青年購屋

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2025.09.15 高房價時代想晉升「有殼族」，房子該怎麼挑？掌握3大篩選關鍵，買房不後悔

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前幾年，很多人在房市一片火熱時因為FOMO而衝動進場，到現在才發現房子有行無市、不降價根本賣不掉。究竟要如何避免成為那個後悔的買家

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2025.09.15 壯年最後黃金期：房貸與退休現金流的雙贏策略

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當您正值壯年，進入人生收入與資產累積的高峰階段，同時也面臨房貸償還與退休規劃的雙重壓力，此刻正是重新盤整財務、優化未來現金流的黃金

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2025.09.02 捷運一站紅利延燒 竹圍房市浮現「起漲訊號」

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在雙北房市競逐中，「一站進北市」已成兵家必爭。對通勤族而言，捷運紅利不僅縮短時間成本，更在房價落差之間創造明顯投資縫隙，觀察市場數

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2025.09.02 股票、債券、房地產，投資該怎麼選？投資達人一表說清楚：沒有「最好」，只有「最適合」

股票、債券、房地產，投資該怎麼選？投資達人一表說清楚：沒有「最好」，只有「最適合」

在理財圈裡，最常聽到一句話：哪一檔標的最能賺錢？不過，投資市場沒有「萬靈丹」，只有「因人而異」的配置。從公司股票、債券、房地產，到

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2025.09.02 房市進入冰河期？10大熱區交易量大幅縮水！「新北一哥」板橋也撐不住

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根據591實價登錄統計，觀察今年上半年六都加新竹縣市行政區的前十大成交熱區，交易量均較過往大幅縮水，像位居冠、亞軍的桃園市中壢區及

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2025.09.02 換屋族賣公寓換大樓，房價買高賣低，卻不能使用重購退稅？專家揭「退稅迷思」

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雖然土地稅法第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕

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2025.09.02 房貸利率高、又急著交屋該怎麼辦？能轉貸嗎？轉貸又該注意什麼？

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今天看到的2則奇葩新聞：1.限貸困境未解，貸款戶曝銀行新招：成數N+1。
2.央行澄清無限貸令。銀行在這一波真的噱海了，利率

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2025.08.28 2025年第2季　全台與七都即時房價指數分析

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為幫助讀者掌握房市脈動，《Smart智富》月刊與永慶房產集團合作，於每季提供最新的「政大永慶房價指數」。內政部實價登錄系統

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