屋齡15年的新埔站捷運共構宅「新巨蛋」今年1月創下每坪113萬實登交易新高價，幾乎追平同區預售案行情，買氣看好新埔站預售新案未來潛力。
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今年1月板橋新埔站屋齡15年的捷運共構宅「新巨蛋」，以每坪113萬元成交數字創下新高價，直追下一站新板特區多筆預售站上120萬元的身價行情。新埔生活圈內有板南線新埔站與環狀線新埔民生站的雙站雙線優勢、一站進新板一線入北市等優勢，讓新埔站單日人流達7.2萬，直追五鐵共構板橋站8萬，位居新北境內捷運人流量第二高、雙北第八高的捷運商圈，人流也反映住房需求和房市買氣旺盛。新埔站2號出口230米民生路二段基地上即將登場的預售案「新板東京」，醞釀期間備受矚目。
新埔站是新北第2大站，日流量人次7.2萬直追板橋站8萬，人流反映住房需求，新埔站230米最新登場的捷運宅預售案「新板東京 」備受市場期待。
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「新板東京」基地面積達815坪，規劃18-42坪2房至大3房產品，擁有莊敬公園跟華江公園雙公園舒適的宜居環境，個案訴求230米進新埔站的捷運宅保值性，交通優勢上有板南線與環狀線雙捷雙站，不到5分鐘的車行時間，抵達新北市政府、大遠百、威秀影城、誠品生活和匯聚高鐵台鐵等5鐵共構的豪宅聚落新板特區，又能一線進北市3站到西門町、4站抵達台北車站雙星特區，串聯包括東區、信義計畫區等超級商圈。社區出來直上64快，走縣民大道車程約10分鐘可以上65快，便利抵達中和、新店與新莊、三重、五股等地，連結一高和二高。
新埔站生活圈有傳統市場與街邊店和學區商圈，生活機能既便利又接地氣，是買「近」新板特區的地段首選，新案來人量熱絡。圖／業者提供
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在交通優勢外，新埔站生活圈包含道地小吃群聚的新埔市場四維路商圈、高級餐廳林立的莒光路商圈，以及「新板東京」緊鄰的中山國中學區商圈與文化路二段連鎖餐飲街邊店，一路連接新板特區百貨商圈，便利多樣的機能與學區，一有新案登場往往吸引買氣搶進。
信義代銷專案經理張師哲指出，與新板特區的豪宅、高階換屋和講求商場飯店高附加價值複合式開發的精品宅不同，新埔站中小坪數最為搶手，也因此「新板東京」兩大主力包括區域市場目前供不應求的18-23坪2房，與單價cp值高有競爭力的30-42坪3房，滿足區內板橋在地客自住型態的首購、換屋，和為數不少的外縣市工作人口租轉買的務實需求，同時也跨區吸引中和、台北市西區買盤，醞釀階段預約踴躍。