房地產

2025年第3季　全台與七都即時房價指數分析

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價差擴大潮！高雄暴增54%居冠，中古市場有機會撿實惠

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房價20年漲3倍，空間愈來愈小、房貸愈來愈長？一文看懂建商背後的炒作邏輯

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「生前贈與」不一定節稅！一故事看：贈與踩煞車，竟省下近200萬稅金

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2025.09.25 七期新光回歸+北屯漢神開幕 台中再掀百貨置產學

七期新光回歸+北屯漢神開幕 台中再掀百貨置產學

過去平均一天可創造超過7000萬元銷售額的台中新光三越，歷經氣爆案後停業至今超過半年，原定三階段11月完成三階段修復，由於修復進度

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2025.09.25 房貸增貸、週轉型房貸好方便？繳息不還本金，小心陷入賣房困境

房貸增貸、週轉型房貸好方便？繳息不還本金，小心陷入賣房困境

早期的銀行的房屋貸款15年到20年是主流，隨著房價高漲，先繳息不還本、5年寬限期甚至，30年、40年房屋貸款等多樣房貸產品紛紛出籠

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2025.09.23 1/2南港價搭8%輕鬆付 「富都康莊」震撼汐港湖

1/2南港價搭8%輕鬆付 「富都康莊」震撼汐港湖

近幾年漲幅相對溫和的汐止，因為汐東線今年3月動工的重大建設推進，加上南港Lalaport開幕，讓「南港+汐止」5分鐘生活圈的房市啟

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2025.09.23 房屋買賣最重的稅是「這1條」！這樣做少繳增值稅90萬元

房屋買賣最重的稅是「這1條」！這樣做少繳增值稅90萬元

房屋買賣過程中，除了新制的房地合一稅外，賣方最重的負擔就是土地增值稅，而且持有期間愈久，土地增值稅愈高。土地公告現值每年1月1日調

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2025.09.15 北士科商辦啟動元年 金仁寶、輝達帶動兩階段價值紅利

北士科商辦啟動元年 金仁寶、輝達帶動兩階段價值紅利

北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」6月正式完銷，銷售期共15個月，全案總銷金額近百億，除了有不少包層或多層需求的詢問熱度湧入，近

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2025.09.15 新青安鬆綁效應，恐難為房市注入活水？業界表態：房市恐維持量縮價跌格局

新青安鬆綁效應，恐難為房市注入活水？業界表態：房市恐維持量縮價跌格局

行政院院會在9月4日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時

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2025.09.15 房子贈與小孩後，可以要求返還嗎？資深地政士曝一做法：可合意返還所有權

房子贈與小孩後，可以要求返還嗎？資深地政士曝一做法：可合意返還所有權

當父母親將房屋贈與給小孩，很有可能要不回來，有太多的個案，因為小孩子交到壞朋友，將房屋出售或是辦理抵押貸款，讓父母親傷心欲絕。當要

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2025.09.15 央行出手調整換屋族協處措施！先買後賣期限由1年拉長至18個月

央行出手調整換屋族協處措施！先買後賣期限由1年拉長至18個月

繼金管會上週打開「房貸水龍頭」之後，中央銀行今天也出手鬆綁換屋族限制，過去針對實質換屋自住者的1年換屋期限協處措施，將出售原有房屋

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2025.09.15 不動產登記制度有破口！你家的地籍謄本人人可看，快做「一動作」申請住址隱匿

不動產登記制度有破口！你家的地籍謄本人人可看，快做「一動作」申請住址隱匿

應該有很多人知道戶籍謄本，上面記載著每個人的個人資料，從出生年月日、父母親姓名以及身份證字號等重要資訊，全都詳實記載一覽無遺。但是

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2025.09.15 房貸荒有解！政院拍板：「新青安」申貸不占用銀行法限額

房貸荒有解！政院拍板：「新青安」申貸不占用銀行法限額

市場傳出房貸荒，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。據了解，為更支持青年購屋

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