南部房市兩樣情!高雄市交易量月減9.2%

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好房網News記者簡蕭羽濤/台北報導
 
6月買賣移轉棟數出爐,南部呈現兩樣情!台南市呈現買氣回溫的情況,交易量比5月增加5.8%,不過高雄市反而卻減少9.2%,成為六都唯一衰退的地區,顯示當地民眾多半仍處於觀望狀態。
 
104年6月高雄市各行政區建物買賣移轉棟(戶)數變化。(好房資料中心)
 
104年6月高雄市各行政區建物買賣移轉棟(戶)數變化。
 
根據資料統計,6月台南房市交易量為1707戶,比5月增加5.8%,年增率僅微幅減0.3%。至於高雄市,6月交易量僅2821戶,和5月的3106戶相比,減少了9.2%;年增率更減少18.9%,比5月退16.1%還慘。
 
其中,交易量最高的行政區為鳳山區,有408戶,比5月減少8.1%,其次是楠梓區的363戶,和5月相比更是減少了29.7%,衰退幅度居全市之冠。第3名則落在三民區,成交量為352戶。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,高雄主力交易區僅鳳山區超過400戶的水準,該區生活機能充足且房價相對親民,加上房型多元,成為高雄房市最穩健的區域。此外,三民區和楠梓區為北高雄房市的主力區,同樣具有房價實惠與房型多元的優勢,交易量相對穩定。

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