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2014.12.30 委託仲介賣房子,簽專任約好還是委託多家好?

委託仲介賣房子,簽專任約好還是委託多家好?

想要賣房子的朋友,常常會有一個疑問:賣房子時,到底要跟幾家房仲簽委託才好?跟某家房仲簽專任約有什麼好處呢?首先,這個問題沒有標準答

2014.12.16 房市冷,自住客出頭天》仲介的秒殺物件,你靠這3招就能搶贏投資客!

房市冷,自住客出頭天》仲介的秒殺物件,你靠這3招就能搶贏投資客!

仲介行話裡有一個名詞叫做「Apple case」,指的是不可多得、價格便宜的秒殺物件。大部分的人想到Apple case,總覺得這

2014.12.02 「格局圖騙人!明明房間很小卻畫超大...」不想被騙,你該加看這張圖!

「格局圖騙人!明明房間很小卻畫超大...」不想被騙,你該加看這張圖!

隨著現在網路和手機上網越來越方便,物件廣告上通常都會提供「格局圖」,讓大家在看屋前,就能對格局先有初步了解。不過,你知道除了「格局

2014.12.01 「消失的照片」才是重點!為什麼有些刊在網站的房子只有外觀照?

「消失的照片」才是重點!為什麼有些刊在網站的房子只有外觀照?

無論是之前的炎炎夏日或是現在寒冷的冬天,躲在有空調的電腦房,利用網際網路購物、聊天、閒逛會比壓馬路舒服也方便多了。網際網路無遠弗屆

2014.10.21 「看房子好花時間喔!」9招過濾小撇步,讓你看屋好省力!

「看房子好花時間喔!」9招過濾小撇步,讓你看屋好省力!

房子,是我們一生中最大的交易和投資之一,從找房子開始,就展開了漫長的旅程。「看房子好花時間喔!有沒有什麼比較省力的方法呢?」的確,

2014.10.17 看房時仲介老愛說「喜歡就出價看看」,我到底該怎麼回?

看房時仲介老愛說「喜歡就出價看看」,我到底該怎麼回?

讀者提問:我是想買房子自住的小資上班族,假日開始利用時間看房長知識。但是,每次房仲或代銷開始跟我討論價格,我都有些手足無措,不曉得

2014.10.14 「只是下斡旋金沒關係?」錯!只要屋主同意合約就成立,反悔了錢拿不回來

「只是下斡旋金沒關係?」錯!只要屋主同意合約就成立,反悔了錢拿不回來

上個月有個讀者寫信給我,她目前住在南部,因之後要來台北工作,上周來台北找租的房子,但帶看屋的房仲跟她說要租不如買房後,她和家人就開

2014.10.09 不想買貴的撇步》房產專家Sway:「預售屋」的實價登錄連看都不要看

不想買貴的撇步》房產專家Sway:「預售屋」的實價登錄連看都不要看

有民眾看上南港區每坪開價65萬元左右的新成屋,雙方拉鋸3個多月,最終以每坪56萬元成交,但周邊建案開價每坪80萬元,該案開價較低,

2014.10.07 買房子怕遇到爛仲介?只要三步驟,就能幫你挑出好業務!

買房子怕遇到爛仲介?只要三步驟,就能幫你挑出好業務!

有些人想找屋主自售的房子,因為不想要跟仲介打交道,也不想要多付仲介費。其實,仲介也是人生父母養,將心比心,他們有他們的專業和資源,

2014.10.03 明明同一條路,頭尾房價差很大!行情這樣打聽,房價立刻少25%

明明同一條路,頭尾房價差很大!行情這樣打聽,房價立刻少25%

大家剛開始看屋,一定很容易對行情感到疑惑,尤其是開始查詢實價登錄後,會發現明明都在同一個生活圈,相似的屋齡和樓層,為什麼有成交每坪