說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
仲介行話裡有一個名詞叫做「Apple case」，指的是不可多得、價格便宜的秒殺物件。大部分的人想到Apple case，總覺得這樣的物件一定都落到投資客的手裡，哪裡輪的到自住客？在過去房市活絡的時候，的確是這樣沒錯。因為仲介口袋名單裡的投資客多，加上投資客通常做決定較快，看屋時間也較能即時配合，反觀自住客看屋時間多以周末為主，看完一次要看第二次，自己看完要帶家人來看，家人看完要帶風水老師來看，如果屋主真的急售，還來不及看完就被其他業務賣掉了。而現在，仲介過往口袋名單裡的投資客有些改買國外房地產，有些則因持有的房子大部分都還沒賣掉，暫時不進「新貨」，所以只好改經營自住客，遇到急售的屋主，就有機會買到比行情低的Apple case。
要如何讓仲介接到Apple case時可以優先通知我們呢？
．鎖定熟悉的區域，和區域的仲介搏感情，明確告知需求
真正的Apple case，通常也是秒殺物件，表示做決定的速度要很快。可是，買房是大事，為了降低風險，最好鎖定熟悉的區域，明確自己的需求（路段、預算、坪數、類型、車位、樓層等），並和附近區域的仲介搏感情，告訴他們你在找的物件條件，如有符合條件的 Apple case，請在第一時間通知你看屋。只找一家仲介不夠，最好每家都找至少找一個仲介當你的「眼線」，幫你留意、過濾新接的物件。
．了解區域行情，隨時約看，快速決定