2024.12.06
![想當包租公，又怕房客出事成凶宅怎麼辦？1張圖帶你秒懂「凶宅險」的重要性]()
身為包租公，最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅，房屋的價格會大幅下跌，甚至可能連想處理都賣不掉。遇到這種突發狀況，房東除了要面對心理
2024.09.20
![央行無預警打炒房，4大措施專打「房地產死穴」？熱翻天的房市走到盡頭了？]()
萬眾期待的央行理監事會終於開完了，這次的打房措施不再是軟趴趴的政治協商結果，而是直接對著幹。
不只再次升準（編按：指調高存款
2024.09.17
![不想再租屋、好想買房，但預算該怎麼抓才好？用「租金報酬率還原法」推估買房金額]()
Ｑ我和老公最近在考慮買房還是繼續租屋的問題，很多人都說不論是每月租金還是房貸，都不能超過收入的1/3。想問當今房價飆漲，如果未來想
2024.09.12
![建商房子蓋好賣不掉，恐面臨慘賠命運？房產專家揭真相：餘屋放愈久、漲愈多]()
前面的文章提過，房地產市場運作的底層邏輯在「資金槓桿」，也已經跟大家聊過5倍槓桿對買方的意義（延伸閱讀：房市熱、貸款買房賺更多？房
2024.09.11
![買房不是穩賺不賠！血淋淋的真實案例：房價不漲反跌、買錯房等同套牢數十年]()
或許是這幾年房地產太順風順水了吧，市場上又出現像1990年代股市一樣的樂觀言論了。區位和產品類型可以忽略不計，買就對了，彷彿買房完
2024.09.10
![高房價時代，買房「低首付」是什麼？用低首付購屋更划算？公司貸又是什麼？]()
Ｑ：在房價高漲下，房市出現「低首付」的銷售模式，我兒子認為用低首付方式可以輕鬆買房，但我擔心未來他償還貸款的能力，再加上我已退休，
2024.08.30
![房市熱，買預售屋轉手賺很大？用期貨概念告訴你，為何預售屋並非穩賺不賠]()
你應該聽過「期貨」吧？聽起來很複雜，對不對？
讓我用最簡單的方式解釋給你聽。
想像你是個農夫，你種了一大片玉米，預計幾
2024.08.21
![為何老房子價格依舊驚人？營建成本是房價飆漲的理由？一文曝買房的底層邏輯]()
「車子一開就折舊，只會愈來愈便宜。但一堆又老又破的房子，完全不會折舊，反而愈來愈貴？」
你是否也有前面一樣的疑問？關於問題的
2024.08.15
![房子現在不買以後恐更貴？該追高買進嗎？看懂「安全邊際」後答案自然浮現]()
最近股市漲跌波動驚人，阿宅當然也沒有逃過這波跌幅，資產減損了不少。但說真的，其實沒有太大的痛感。為什麼呢？因為我近1年的股票報酬率
2024.07.15
![股市房市瘋漲，恨不得早5年買房、持有台積電？以前的人比較容易賺大錢嗎？]()
快樂的週末假日很快就結束，又到了週日晚上，孩子進房間睡不久，新的一週準備又要來臨。
今天有位讀者跟我說，非常謝謝這些年的關照