南科的核心重鎮在善化，善化市中心的車站商圈已成為全球科技的精英聚落，車行6分鐘通勤南科的地利優勢與富饒機能，已成為大南科區域購屋新選擇。
南科突破兆元產值，帶動善化成為台南發展重心，通勤距離與生活機能成為大南科新貴購屋得主要考量。
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善化火站前商圈向來是善化人的生活重心，傳統生鮮市場與夜市小吃匯聚，全聯、寶雅連鎖商家林立，同時具備醫療與行政機關，周邊也有大成國小、善化國中與南科實中等完善學區，車程6分鐘可抵南科上班不塞車的優勢地利，多項利多等同未來房價增值保證。看好區段優勢，深耕竹北40年品牌「春福機構」南科首發案「春福．一遇」，就選址善化車站商圈、校園第一排千坪壯闊基地。
善化南科生活圈以善化火車站為核心，目前已有全聯、無印良品等品牌進駐，生活機能充足。
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跳脫車站商圈擁擠老舊、狹小基地的既定印象，「春福．一遇」基地面積高達1397坪，且南側興華市地重劃已核定，比鄰公園綠化、正對善化高中校園，永久舒適大棟距，同時具備商圈機能與市地重劃革新街闊，不再擔心有機能無重劃市容、有重劃市容無機能的生活環境，成熟生活與重劃未來增值一次擁有，成為精英聚落的客層首選，讓南科人「工作在南科，生活在善化」夢想成真。
承襲品牌竹北豪宅基因，移植集團煙波飯店美學，春福機構「春福．一遇」零店面純住宅規劃，主流28-39坪格局，悉心鑽研平面空間尺度，體貼女主人主臥預留更衣室規劃空間，高規格衛浴Kohler五金、德國Duravit面盆、Panasonic全自動電腦馬桶等頂級配備，讓南科新貴忙碌工作回家後，就能擁有舒適療癒的輕奢飯店宅享受。
春福機構跨足建築、飯店事業40餘年，住宅導入煙波飯店生活美學，品牌堅強售後服務，為南科菁英打造高品質建築。（圖片：煙波飯店台南館）
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春福機構跨足建築、飯店事業40餘年，累積超過60個建案、超越一萬戶幸福成家，多次榮獲美國MUSE、義大利A’Design等國際大獎肯定，此次新案延長防水保固至十年(非屬結構體部分)，專有部分壁地磚五年保固等承諾，為南科菁英打造高品質輕奢飯店宅享受。
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