房地產

父母想將房子過戶給兒女，合法節稅有一招！資深地政士：想法變了，現省數十萬元

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打房奏效？合庫：買方期待價格修正有3因素，保守看未來半年房市

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一旦台海發生戰爭，房價必定大跌？借鏡海外真實案例：房價恐會漲更多，2種人得利

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「首購」不一定能用「新青安貸款」！個人換屋、夫妻換屋適用新青安嗎？能貸幾成？

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2015.11.18 年底前不要進場！兩大理由，大台北房價明年會更低

年底前不要進場！兩大理由，大台北房價明年會更低

9月底，中央銀行宣布降息半碼（0.125個百分點），結束連續16季凍結，市場上出現一些看多房市的聲音，但其實降息的宣示意味較大，因

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2015.11.18 我幫家人作保，會影響到自己的房貸額度嗎？

我幫家人作保，會影響到自己的房貸額度嗎？

申請貸款時，為了爭取理想的成數和利息，除了提供詳細的收入和財力證明外，提供「保證人」也是一個常見的方式。一般而言，保證人的還款能力

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2015.11.18 懂這5件事，每個房仲一定爭著把最好的房子優先留給你

懂這5件事，每個房仲一定爭著把最好的房子優先留給你

房仲業在景氣好的時候是「粥（買家）多僧（房仲）更多」，市場好的時候買方雖多，但房仲更多，所以房仲們會費盡心思爭取「更多客人」；但市

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2015.11.18 怕馬習會後再掀陸客炒房...專家：台灣年租金收益率全球最差，換成是你要投資嗎？

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讀者提問： 子房老師，馬習會之後，藍營似乎又將了綠營一軍，進而影響明年總統大選。我好怕藍營當選又讓陸資來台炒房，我們年輕人又買不起

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2015.11.18 竟偷偷多蓋1萬多坪...小心！不只美河市，建商蓋出的坪數跟簽約不同時，你該這樣自救

竟偷偷多蓋1萬多坪...小心！不只美河市，建商蓋出的坪數跟簽約不同時，你該這樣自救

日勝生多蓋了9%是什麼概念？（相關新聞：美河市建坪差9% 柯文哲擬告日勝生詐欺）如果是一般預售屋買賣，另一方都可以請求解除契約了！

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2015.11.18 買預售屋想殺個好價錢，為什麼不該跳過跑單小姐，直接找「主管」談？

買預售屋想殺個好價錢，為什麼不該跳過跑單小姐，直接找「主管」談？

預售屋議價是一門很大的學問，不管是建商自售或代銷銷售，你面對的都是經驗非常豐富的跑單與專案經理。由於一般接待來客的都是跑單，專案經

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2015.11.18 台灣奇怪的「居住正義」》老家好不容易都更成「新房」，卻因重稅被迫搬走

台灣奇怪的「居住正義」》老家好不容易都更成「新房」，卻因重稅被迫搬走

過去幾年，因為高房價導致許多民怨，許多社運團體也高分貝的疾呼政府要解決年輕人買不起房子的問題，漸漸導致一些官員或者候選人多以「贊成

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2015.11.18 35歲還沒買房，是不是個魯蛇？先問問自己：在人生最後會愛你的是房子還是家人

35歲還沒買房，是不是個魯蛇？先問問自己：在人生最後會愛你的是房子還是家人

讀者提問： 子房老師，我今年就要35歲，目前還是與父母同住。 從退伍後換了不下10個工作，這兩年總算找到有前景的行業，好不容易積攢

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2015.11.18 小心！買房時契約若沒寫上「這個日期」，銀行就不撥貸款

小心！買房時契約若沒寫上「這個日期」，銀行就不撥貸款

同事四個多月前看上一棟房子，雙方談價的過程也算順利，於是買賣雙方就簽了房屋買賣契約，結果在辦理房屋過戶時，因為賣方除了房屋貸款外，

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2015.11.18 「大樓戶數越少越好，出入較單純」為什麼這樣想是錯的？

「大樓戶數越少越好，出入較單純」為什麼這樣想是錯的？

許多買方喜歡建案的戶數單純，最好一層一戶最好，可是卻忘了戶數太少時，如果要共同請警衛，每戶要負擔的管理費用會很高，可能只能請一班制

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