新的環境，新的投資
當兵的這年，房地產還是持續上漲，退伍後，我帶著從房子增貸出來的資金來到了桃園， 因為老婆對於創業的夢想，我們開了一間寵物店，而我也開始了在桃園全新的投資生活，投資了2間房子，還有再次進場的股票。
投資寵物店
那是我老婆的專業， 基本上我不必去擔心營運，因為合夥人很優秀，我只要負責，在員工忙不過來的時候支援就好，畢竟寵物是她的專業，對於工作有熱誠，對狗也非常有耐心，由她負責主導營運，我們各出資一半，她完成她開店的夢想，我則得到了，每個月的營業收入！而且還賺到了自由的時間，替自己工作好過替別人工作！！
投資房地產
雖然本身在出租和管理上還算擅長，但是來桃園，市場不像台北那麼熟悉，獨自一人投資，什麼都要自己決策，心理壓力非常大，也會感到恐懼。
自己來桃園投資第一間房子的時候，連續一個禮拜都睡不好！！是不是買貴了？是不是太衝動了？這些念頭一直纏著我！！
以前在公司集資投資案件，買賣事宜，打掃布置，都由我師父主導，自己就是拿錢出來，跟著去打掃、搬家具，然後等著出售，分享利潤。現在則不然，什麼決策都要親力親為，從和仲介接洽、看屋、選屋、查市場行情、談價格、打掃、布置、出租、報稅，很多雜項事宜，但是也因為都要自己做，所以經驗值累積很快。
而且房地產一投資，時間都算年的，不像股票，隨時可以買賣，比較沒有心理壓力，只要心態正確，投資的結果自然就不會差到哪裡去！！
重返股票市場
扣除掉投資房地產和開店的資金，剩下約50萬，再一次投入股票市場，當然是從老朋友開始起手。
還記得我的老朋友嗎？6104的創惟科技！和老朋友大概有5年沒見面了，這段期間股價竟然從當初最高的100多元跌到剩下25元！！我又觀察了一陣子，價格來到20元，於是我買進了5張。延伸閱讀：《投資回憶錄1》
但整整過了一年，除了盤整之外，還些微往下修，18元的時候我又進場買了5張，但是股價還是沒有起色，接著跌到了14元。
我打電話給當兵的學長，想問他的意見，該不該賣掉換別檔股票？？他卻反問我投資的策略是什麼？是要長期投資，還是短期投資？我當時哪懂什麼策略！！