2025.06.26
![當房東太辛苦？「存ETF當包租公」年化殖利率竟有13%？月月配息還不用幫房客修房子！]()
有學員問我：「老師，現在買房收租還划算嗎？想靠租金退休，還能不能上車？」其實這問題這幾年變化非常大。過去房市一片火熱時，最吸引人的
2025.06.20
![房市充斥不良的房仲、房東和房貸...想解決住房問題，該怎麼做？]()
斯德哥爾摩大學經濟學教授阿薩爾．林德貝克（Assar Lindbeck）：除了轟炸之外，租金管制在許多情況下似乎都是摧毀一座城市最
2025.05.20
![第七波信用管制下，如何提高貸款成數？資深地政士：一方法解決]()
三國演義：「話說天下大勢，分久必合，合久必分。」套用在這一波房地產的信用管制及豪宅稅的認定，不得不佩服老祖宗們的智慧。以第七波信用
2025.03.31
![長期投資，當包租公好還是買0050更賺？嚴苛回測找答案：靠ETF「躺著賺錢」勝率高]()
身邊的朋友常問：「當包租公，輕鬆收租好嗎？還是乖乖買指數投資賺錢比較實在？」但現實從不簡單，每一個投資決策，都有屬於它的報酬率（I
2025.03.03
![房客還有租約，我能賣房嗎？資深地政士給包租公的3個建議，「這件事」很重要]()
如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人，通常會將租賃權一併移轉給新的買方，由買方繼受租約，以代點交，就是所謂「買
2024.12.16
![股市高檔還能存股嗎？年領250萬股利謝士英：2條件，我會繼續買股]()
謝士英在2024年時領到了逾250萬元的現金股利（詳見圖1），相當於月領20萬元的收入，認為股市高點不見得不能存股，但一定要評估所
2024.12.06
![想當包租公，又怕房客出事成凶宅怎麼辦？1張圖帶你秒懂「凶宅險」的重要性]()
身為包租公，最擔心的就是如果房屋不幸變成凶宅，房屋的價格會大幅下跌，甚至可能連想處理都賣不掉。遇到這種突發狀況，房東除了要面對心理
2024.11.15
![股息、當包租公...退休只有單一收入非常危險！3策略打造永續退休金]()
在通膨加劇的現代，各種花費持續增加，很多退休族被迫需要打工以維持生活開銷，至於還在工作的人，則要面臨延後退休的困境。根據勞動部的規
2024.11.07
![滿手資金富人更挑剔，鎖定A級地段高坪效雙捷宅]()
爆棚錢潮往哪去？富人保值仍首選房地產行政院主計總處 8 月預測，2025 年超額儲蓄率 15.81%，超額儲蓄 4.18 兆元，將
2024.09.11
![買房不是穩賺不賠！血淋淋的真實案例：房價不漲反跌、買錯房等同套牢數十年]()
或許是這幾年房地產太順風順水了吧，市場上又出現像1990年代股市一樣的樂觀言論了。區位和產品類型可以忽略不計，買就對了，彷彿買房完