2024.08.23
![「限貸令之亂」是房市泡沫前兆？租屋族痛苦將至？限貸令的4大影響一次看懂]()
最近銀行自發性限貸令，以及新辦房貸利率全面調漲，對房市帶來顯著影響。
我們先來聊聊對成屋、中古屋的影響，至於預售市場的部分，
2024.07.22
![「邊緣」是什麼？為什麼未來AI發展脫離不了他！]()
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，再度化身為最強AI推銷員，掀起市場高度對AI應用前景的期待，並喊出「3兆美元產值的IT產業，
2024.07.08
![預售屋5大問》預售屋適用新青安貸款嗎？預售屋可以轉賣嗎？常見的5大疑問全釐清]()
今天稍忙一些，稍微整理一下先前朋友常詢問的幾個問題，當作交今天功課了。
Ｑ1：預售屋不能辦新青安，是所有預售屋都不行嗎？Ａ：
2024.06.24
![長期持有0050，會超越房地產的漲幅？樂活大叔：不該有過高的期待]()
我最近看到一則舊聞，提到兔年平均每一個投資人賺了86萬餘元。它是怎麼算出來的呢？這個數字又有什麼意義呢？我認為至少有3層意
2024.06.15
![AI能生成履歷，卻無法替你面試...想在眾多應徵者中脫穎而出，說話技巧比過往更重要]()
面試其實是一個非常主觀的場合，不管是職場面試、升學面試或晉升面試，甚至是競賽型的面試，基本上就是看評審的主觀喜好。很多人可能會消極
2024.05.29
![居，愈來愈不易！台灣房價所得比持續走升該怎麼辦？真正該做的不是抱怨，而是「這件事」]()
非凡報導台灣「房價所得比」與周圍國家相比是最低的，台北的房價所得比只有12倍...。
當然，不同機構的計算數據和公式
2024.05.23
![沒有一個世代買房不痛苦！樂活大叔：35年前貸款成數只有5成，利率12%，我們只知道傻傻買]()
沒有一個世代買房子是不痛苦的。現在回頭看我35年前買的房價，真的是低到很誇張，但當時就真的很容易買嗎？當時的貸款成數不是8
2024.05.12
![台灣地震頻繁，老屋可以買嗎？看過1000間房子的房產達人分享，4大評估重點]()
在房市熱絡時，不只預售屋、新成屋熱，就連屋齡高的老房子，價格也屢創新高。到底老房子可不可以買？會不會不好貸款？甚至未來不好
2024.05.08
![房市脫離谷底，建商加速推案，買預售屋留意5重點！]()
今年329檔期開跑，新建案推案量自去年疲軟市況走出低谷，開價依舊高高掛。不過，隨著打炒房政策、房價上漲等情形，預售屋在產品設計、付
2024.04.12
![新青安帶動，2024年是購屋最佳時機？「這個縣市」房價有感上漲20.6%]()
房價持續看漲！根據永慶房產集團2024年第2季網路會員調查，有52%的民眾認為接下來房價會持續成長，看漲比率為8季新高，永