夫妻有錢就買房,怎料先生一夕被資遣...3指標評估家庭財務,投資最好留後路

作者擁有國際理財規劃認證CFP證照,是專職的獨立理財顧問,提供客戶理財規劃顧問諮詢服務,公益/私益信託設立諮詢,及在企業推廣EAP員工協助方案:員工理財教育與諮詢。接受企業、團體預約退休規劃或理財投資相關課程講師,員工理財規劃諮詢,或個人/家庭理財規劃諮詢,聯絡信箱:jose.b123@gmail.com
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3. 速動比率
在企業財務學中,對檢視企業的財務是否健全會以「流動比率」來衡量,這是在看企業是否有足夠的流動資產可以支付流動負債。流動負債指的是一年之內需償還的負債。

流動比率計算的公式是: 流動比率=流動資產 / 流動負債。
流動資產是指1年之內可以變成現金的資產,它包括了現金及約當現金、流動性金融資產〈短期要出售的證券、短線操作的投資〉、應收票據、應收帳款淨額、存貨等。而另一個「速動比率」又比「流動比率」嚴格,因為速動比率中的流動資產不計入公司存貨,因此它能反映公司在不計存貨的情況下,是否足夠的流動資產支付流動負債。速動比率若低於一,代表公司很可能無法清償流動負債
個人財務規劃上,我們把速動比率定義為:速動比率=速動資產 / 每月經常性開支

而速動資產是指未發生資產本金損失條件下,能迅速變現的資產,主要有現金、存款、貨幣市場基金等,一般來說家庭流動性資產應至少能滿足家庭3~6個月的日常開支,速動比率建議最少為3~6倍

我們看到李先生的速動比率原為:58.7萬/20.3萬=2.9倍,後來變成:22.7萬/20.3萬=1.1倍,這比率都相當的低,他們的資產都是非流動性資產:如不動產等,而現金等流動性資產太少,因此他們的家庭會有財務週轉上的困難。

二. 控制家庭支出,保留緩衝及應急的空間

李先生他們原來債務支出過重,變成每個月都沒有節餘可做投資、儲蓄等規劃,而且房貸利率萬一調升,每月恐將多出1、2萬元的支出,對他們將造成另外一種負擔。

在少掉每月4萬多的房貸後,財務顧問另外協助他們利用記帳,整理每月的支出,把支出降低了15,000元。他們也開始把15,000元,撥入一個獨立的投資帳戶做ETF〈指數型股票基金〉的投資。

三. 考慮資產的流動性,永遠為自己留後路

在個人財務上流動性資產指現金、存款、基金投資、保單現金價值等馬上可以動用的錢,另外一種非流動性資產:例如不動產等,要變成現金的資產並沒有那麼快,房子可能因為供給過剩、行情看跌等等因素,造成你想賣房子賣不掉,流動性就會有問題。

家庭財務上要另外考慮的一點是:生息資產的比重是否過低,生息資產比重=生息資產 / 總資產。

生息資產指的是可以經由投資、儲蓄等,產生利息、投資報酬等資產,譬如基金、股票等投資,或是投資性的不動產等,由此比重可看出投資等被動收入占資產的比重,這比率是愈高愈好,代表有源源不絕的收入來源。

李先生他們的理財方式,資產只有現金及不動產,其中雖然有投資性不動產,但是因為變數比較大,房子買賣受到經濟、環境等影響比較大,因此財務顧問建議他們:生息資產的型式可以更多樣化,不要只集中在1、2種類別。可以持有基金、ETF等投資標的,可以產生股利、股息、投資報酬等,而且隨時可以變現贖回,可以兼顧到流動性的需求,不會像房子可能想賣時買氣不佳,或是價錢不好,有時是想賣也賣不掉。

所以在個人/家庭的財務規劃上,我們要兼顧到幾個層面:我們必須從財務安全、現金流量、資產效益、保險涵蓋等幾個面向,去看個人/家庭的財務是否健全,如以下的圖形:

就像紅黃燈的警示效果一樣,在上面的圖形如果出現黃燈,甚至是紅燈時,就代表個人/家庭的財務出現警訊、需要做調整了,在理財上應該隨時檢視個人與家庭的狀況,讓它保持在綠燈的健全狀況。


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