紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
所以，如果現在的租金收益有達到2%以上，高於銀行融資的1.9%，從融資觀點已經是「正槓桿」，在有租金收益的前提下，如果只還息不還本，每年現金流仍為正，房地產價格的確有支撐的力道。
那麼大家會關注的就是，低利率時代什麼時候會結束？這得先從美國QE說起，美國歷經從2008年的QE1，2010年的QE2，2013年的QE3，美國10年公債利率一直維持低檔，眼看QE3在2015年要結束，美國10年公債利率又跌到2%以下。
雖然美國QE結束，但近年歐洲QE又興起，歐盟政府債券利率持續下跌，面對歐洲不斷印鈔票，促使各國利率持續探底，甚至有些國家已經出現負利率的情況。（也就是說，你把錢存在銀行，你還要給銀行利息來保管你的錢）
目前歐美各國都在拼經濟，所以主要國家央行都採低利率鼓勵投資來促進經濟復甦。台灣與這些歐美國家在經濟上有許多連動關係，所以央行利率大體會跟著美國走。如果短期看來歐美這些政府公債殖利率都在低檔盤旋，央行自然沒有大幅升息的理由。