說起買房子，你的第一個念頭是什麼？與其被恐懼和貪婪淹沒，不如學會看屋和議價技巧，理性評估。人氣講師邱愛莉分享看屋、議價技巧與理財心法，幫你一步步完成自己的買屋夢想。
2018年新書《小資族大翻身》甫出版即榮登暢銷榜，無私分享8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記。
當基地小，與鄰房很近（且大多都是中古公寓），甚至巷弄也不大，通常較難塑造建案的質感。反觀，如果是大基地建案，規劃中小坪數產品，社區雖然氣派，戶數卻可能太高，這時就考驗社區管理及住戶的素質了。
下次看預售屋，不妨留意基地面積大小，等房子蓋好後再對照一下蓋好前的樣子，就不難理解為什麼基地大小影響社區質感這麼大了。
本文獲「House 123」授權轉載，原文在此
作者簡介_邱愛莉
House123董事暨執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師。本來是朝九晚五的OL，偶然發現自己對房地產的熱情，進而投入研究。看過逾500間房子，獨創一套買屋增值模式。2012年成立House123全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著有《買一間會增值的房子》。
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