2025.03.03
![房客還有租約，我能賣房嗎？資深地政士給包租公的3個建議，「這件事」很重要]()
如果所有權人想要把出租中的房屋出售給非承租人以外之第三人，通常會將租賃權一併移轉給新的買方，由買方繼受租約，以代點交，就是所謂「買
2025.02.21
![大S驟逝後的財產問題》二婚爸爸憂心：未來遺產要給前妻的小孩嗎？]()
根據內政部統計，2023年台灣15歲以上人口中，離婚或終止婚姻的人口比率達9.47%，離婚率高居亞洲第2。如果第一段婚沒有小孩，夫
2025.02.10
![繼承父母房子想賣掉，卻要付高額房地合一稅？資深代書用「一招」解套]()
105年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有
2025.02.04
![大S驟逝，孩子監護權歸汪小菲還是具俊曄？遺產如何分配？律師出面解答...]()
對於一個我們熟悉但是遙遠的明星的逝去，除了祝她一路好走以外，接下來你們可能會想要了解幾件事情：1.監護權首先是大S與汪小菲生的2個
2025.01.31
![沒寫遺囑，遺產恐落入詐騙集團口袋？「假遺囑」真詐財！掌握遺囑5方式、保護畢生積蓄]()
Ｑ最近看到新聞說，有非法集團甚至聯手里長、警察、律師等人，透過偽造假遺囑的方式，專門騙取亡者財產上億元，想問這有可能發生嗎？可以怎
2025.01.29
![今天的100元，20年後購買力竟僅剩一半！高通膨時代，如何推估未來的資產價值？]()
Ｑ在做理財規畫時，經常看到很多人會計算通膨下的貨幣實質購買力，想問這數字該怎麼算？另外，我近期有繼承一筆遺產，想做資產分配但不知如
2025.01.18
![常常覺得錢不夠用，怎麼辦？運用3步驟提升「金錢脈絡敏感度」，就能成功致富！]()
在金錢關係中有一個非常核心的關鍵，就是「金錢脈絡敏感度」。「脈絡敏感度」這個名詞是我在《彈性心態》（The End of Trau
2024.12.25
![店面買賣想用自用住宅優惠少繳稅，小心被罰千萬！谷哥大神可能會出賣你]()
依照土地稅法第9條：本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。所以造
2024.12.17
![5方法，預防長輩被詐騙！去銀行做好「這1件事」最有效]()
如何防止長輩被詐騙？一、提醒長輩注意詐騙常見關鍵詞，隨時保持警覺警務單位分析詐騙集團的手法及用詞，統計出常見的關鍵字句，例如「監管
2024.12.17
![遺產分配可以只留給一個子女嗎？]()
談到遺產傳承與配置，最經典的教案就是長榮集團創辦人張榮發在2016年過世，遺囑載明將遺產全留給四子張國煒，大房三子張國政提確認遺囑