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2015.11.23 台北房價扣除公設,一坪180萬比東京還貴!張金鶚:令世人驚嘆

台北房價扣除公設,一坪180萬比東京還貴!張金鶚:令世人驚嘆

台北市實坪房價竟然比東京還貴?根據房仲雜誌統計,台北市新建案如果扣除公設,實坪房價金額每坪180萬,已超過東京。政大地政系教授張金

2015.11.12 住離捷運遠沒關係,雙北人買房最新指標:家附近有沒有YouBike

住離捷運遠沒關係,雙北人買房最新指標:家附近有沒有YouBike

台北市交通局日前表示,民國105年將持續建置微笑單車YouBike租賃站,設站距離調整為350公尺,預估將設置50站,明年站點可達

2015.11.10 買房又不是血拼,開價很重要!》年底前從8折開始殺,成功率最高

買房又不是血拼,開價很重要!》年底前從8折開始殺,成功率最高

房市空頭的聲浪四起,但房價的彈性似乎不如民眾預期,以預售屋而言,雖然有囤貨的壓力,但代銷業者認為底價與開價已不像從前有很大的落差,

2015.11.09 買預售屋想殺個好價錢,為什麼不該跳過跑單小姐,直接找「主管」談?

買預售屋想殺個好價錢,為什麼不該跳過跑單小姐,直接找「主管」談?

預售屋議價是一門很大的學問,不管是建商自售或代銷銷售,你面對的都是經驗非常豐富的跑單與專案經理。由於一般接待來客的都是跑單,專案經

2015.10.12 強國人來台炒房?第3季爆量6億,創12年來單季新高

強國人來台炒房?第3季爆量6億,創12年來單季新高

強國人炒房團即將進攻台灣房市了嗎?根據最新統計,今年第三季中資來台置產合計金額將近6億元,創十二年來單季新高紀錄,不禁讓人懷疑中資

2015.09.29 生活機能好、走出門就是捷運站...「住商混和大樓」的房子優缺點一次分析

生活機能好、走出門就是捷運站...「住商混和大樓」的房子優缺點一次分析

讀者來信:「愛莉妳好,妳的書中有提到房子要注意土地使用分區的問題,近日看了一間房子,交通與生活機能都算不錯,但土地分區是商業區,

2015.09.24 台灣炒房的下場?一個非洲真實場景給了答案:飢荒時,餓得發昏的羚羊會集體奔落懸崖溺斃...

台灣炒房的下場?一個非洲真實場景給了答案:飢荒時,餓得發昏的羚羊會集體奔落懸崖溺斃...

讀者提問: 子房老師,我承認我是投資客,過去在代銷界有許多朋友,所以在房市多頭時期曾賺到不少甜頭。現在房市反轉,許多建案都賣不動,

2015.09.11 這裡曾是一級戰區,如今卻等不到人來看房,出現「單周零成交」慘況...

這裡曾是一級戰區,如今卻等不到人來看房,出現「單周零成交」慘況...

曾是兵家必爭之地的桃園房市,近來只能「搧扇子、打蚊子」,調查顯示,不只青埔地區多個預售建案「撤場」,市區的交易同樣慘淡,桃市前後站

2015.09.09 「不要再問房市好不好!」代銷悲歌:賠2億也要殺出,乾脆不幹了

「不要再問房市好不好!」代銷悲歌:賠2億也要殺出,乾脆不幹了

建商、代銷關係愈趨緊繃,過去房市共存共榮的情景已不復見,專家透露,一家知名代銷業者在新莊副都心、桃園青埔都有推案,但「一季就賠了2

2015.09.09 該趁不景氣時去深造嗎?連大學教授都跨出來當名嘴了,你還回學校幹嘛

該趁不景氣時去深造嗎?連大學教授都跨出來當名嘴了,你還回學校幹嘛

讀者提問:請問子房老師,我大學與研究所唸的是不動產相關科系,畢業後就進入房地產代銷業服務多年,好不容易升上小主管。但最近因為房市不