《Smart智富》成立於1998年，提供股票、基金、期權、黃金、外幣、債市、房地產、保險、退休規劃、消費觀念等投資理財領域的知識、情報與課程服務。旗下產品有台灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族群需求。
會鎖定預售屋投資，夫妻倆的理由是，因為他們的收入不穩定，若買預售屋，期初的付款條件相對彈性，預售期間支付工程款後，如果手頭太緊，就可以伺機轉手賣掉。
跟著丈母娘看屋買屋後，宋逸民歸納出，買預售屋要能賺錢，須有3大原則：
1.首重地段，一定要買台北市明星學區的預售屋，漲幅雖小，但相對保值，脫手容易。
2.一定要鎖定口袋深的上市建商，避免財務危機和中途停建等售後糾紛。
3.一定要買6樓以上，但有漏水風險的頂樓除外，脫手價錢較好。
計畫3年內繳清貸款
下階段目標買上億豪宅
果然，他以每坪30多萬元買進，目前市價已翻漲到60多萬，讓宋逸民對投資房地產更有信心。儘管目前房貸利率極低，但宋逸民和陳維齡還是繼續「努力在3年內還清貸款」的策略，每個月收入一進來，扣掉生活開支和年度旅遊花費預算，剩餘的2/3，全部拿去還房貸，即使有時一個月收入3萬元不到，也一定要按比率先還房貸。
現在，這對夫妻檔最積極的，除了接通告，就是看房子。「總有一天，我要成為上億豪宅的主人，出門開名車，有司機接送！」宋逸民說。陳維齡表示，過去他們從來不敢這麼想，總告訴自己，我們可以不要做白日夢嗎？但現在，他們夫妻倆和好友何戎夫婦，最愛一起去信義區看豪宅，然後4個人相約：「以後我們就在這裡做鄰居」。靠著夫妻同心和好友團的互相鼓勵，他們的豪宅夢將會加速實現！
{DS_IMG_37668}
【延伸閱讀】會賺會花敢做夢，培養有錢人腦袋
在人生上半場，陳維齡幫宋逸民開了投資理財的眼界，下半場，他在相信「正面吸引力的能量」後，決定勇於做夢，努力向有錢人學習，讓自己先變成有錢人圓夢，再出錢出力幫助別人圓夢。