近幾年，宋逸民、陳維齡這對藝人夫妻，經常一起上談話性節目通告，堪稱圈內的「搶錢夫妻檔」。其實，對金錢，夫妻兩人原本觀念差很大，以致財富累積慢；但經過5年溝通，兩人發現「夫妻同心賺更大」，於是便積極理財，14年下來，資產快速翻了3倍。他們相信，依這樣的方式，15年後，一定能達成「當有錢人」的夢想！（編按：本文撰於2011年3月）

宋逸民和陳維齡的理財觀差多大？從殺價的行為就可略知一二。婚前宋逸民完全不殺價，買水果總是一口價成交，連買房子時，建商開價多少，他就付多少。此外宋逸民從來不檢視找回的零錢，也從不記帳，陳維齡則天天記帳，也習慣結帳後當場檢視發票，確認無誤後才離開，好幾次，她發現結帳小姐弄錯，賺回了許多冤枉錢。

在結婚前，宋逸民向陳維齡提出要求，希望她放下模特兒的工作，並承諾自己會賺錢養家，甚至先拿出50萬元給陳維齡。於是，宋逸民只管工作賺錢，陳維齡負責管理家務。雖然兩人對錢的看法差很大，但陳維齡透過3階段，一步步改變宋逸民的金錢腦袋，到現在變成「齊力賺金」的夫妻夥伴。

階段1》學存錢
存對銀行，利息倍增

陳維齡收到先生給的50萬元後，當過模特兒的她，卻沒想要拿50萬元去買名牌包或吃喝玩樂，而且她也不願只是做管帳婆，她選擇跟著很會理財的媽媽學，「要能把錢變大、變多！」陳維齡說。

陳維齡從媽媽身上學到的第一招，就是和媽媽一起看《鑫報》，追蹤每家銀行的定存利率，精密「比利率」後，把宋逸民的50萬元，從年利率低到只有不到4%的郵局存簿儲金，轉存當時一個月定存年利率高達7.2%的安泰銀行，每個月到期後重新存入定存。

存了一段時間後，陳維齡為讓宋逸民體會到理財的好處，她把存摺像是不經意的放在桌上，宋逸民翻了翻存摺後，果然好奇的問她：「原本一個月只有1,000多元的利息，怎麼變成有3,000多元？」

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從此宋逸民才知道，同樣一筆錢，只要勤比較、存對地方，就能賺更多！

階段2》學理債
精算利率，4年還光房貸

看到陳維齡找對地方存錢，宋逸民就放心的把存款和存摺交給她打理。在檢視帳戶時，陳維齡發現，宋逸民每個月支付的房貸多達4萬5,000元，但其中還的本金竟不到1萬元。至今回想起來仍感到心疼的陳維齡表示，因為當時房貸一年利率有9%，宋逸民辛苦賺來的錢，等於都白白送給銀行了。與陳維齡同時受訪的宋逸民，在一旁苦笑的說：「當時真的不懂，真的差很多……」於是，陳維齡便算給宋逸民看，以200萬元的貸款為例，9%的年利率，還30年，付給銀行的利息就是540萬元，在當時可以再買一間房子了。

接著陳維齡再指出第二個問題，宋逸民為了保留在老家的投票資格，所以沒把戶籍遷到自己買的新家裡，以至於無法使用自用住宅房貸利息每年30萬元的免稅額度，也用不到繳房屋稅及地價稅針對自用住宅的較低稅率，等於把賺來的血汗錢，又白白送了一筆給政府。

於是宋逸民決定交由陳維齡做調整。而陳維齡在替宋逸民遷好戶口後，就到銀行重新談判貸款和還款條件，由於平常勤查利率，熟悉銀行利率變化，於是陳維齡每還款到一個階段，就以「轉貸」為訴求，要求銀行再降低利率。結果竟將原本9%的利率，在1年裡，一步步調降到只剩4%。

另外，每當宋逸民有收入進來，她扣除日常開支後，就把餘錢全部拿去還房貸，偶爾大筆收入進帳，她也毫不猶豫的將多賺的錢，統統繳給銀行。最後，竟在4年內，把宋逸民原本準備還30年的房貸還清，讓宋逸民從負債500萬元，成為擁有淨資產達千萬的富翁。

因為這一次處理房事成功，陳維齡不但成為宋逸民演藝工作的經紀人，也獲得準婆婆的心和婆家人的肯定，所以除了打理宋逸民的錢，也幫準小叔宋達民記帳管錢、加速還房貸，讓財富擴大。宋達民的太太洪百榕就說：「很多藝人理財是把錢愈理愈少，但她和宋逸民，卻可以成功的把錢愈變愈大。」

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階段3》學投資
上海買房產，3年翻4倍

當宋逸民一下子沒了房貸，多了千萬資產後，愛好車的他，動了買車的欲望。宋逸民說：「我平常生活其實很省，但都省小花大！」陳維齡則笑說，「如果我沒有去上海買第二間房子，現在我們家大概會有兩台賓士吧。」

陳維齡會跑去上海買房，是從媽媽身上學到的第二招。雖然當時的上海浦東才剛剛發展起來，但陳維齡的媽媽早在10年前就因探親，多次隻身遠赴上海，平常在台灣就密切觀察財經動態的她，聽到對岸官方政策要開發浦東，她相信上海有朝一日，將成為僅次於紐約第二大國際城市，於是站在一片荒煙漫草上，高喊：「有一天我要到這裡買房子！」

還清第一間房子的貸款後隔年，陳維齡和媽媽一起到上海看房，用她和宋逸民的存款，加上向媽媽借的近300萬元，付現買下約新台幣498萬元的41坪辦公室，出租給SPA美容業者。結果，不到10年，這間房不但賺到租金收益，還賺到增值，目前市價達2,000多萬元，足足長大4倍。

起初宋逸民並不贊成陳維齡到上海買房，因為好不容易才還清債務，她竟又再借錢買房。後來，看到陳維齡的判斷和決策再次奏效，財富又再變大，受到極大刺激的他，終於認清「理財真是一門很專業的學問」，必須認真學習。

於是，為了當有錢人，他改用有錢人的腦袋思考，積極接觸各種理財雜誌和書籍，也跟著陳維齡研究起房地產投資。

在宋逸民學習投資房地產、要做有錢人後的第2年，他交出第一張成績單，就是買下位於南港、目前自住的房子。當時為了買對房，他還特地把丈母娘請來台北住3天，跟著她探查當地行情和地緣機能，問遍了當地仲介業者、大樓警衛和住戶，直到獲得擁有30多年購屋經驗的丈母娘首肯：「這裡的中古屋和預售屋價錢差不多，預售屋還會漲！」才決定出手。

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會鎖定預售屋投資，夫妻倆的理由是，因為他們的收入不穩定，若買預售屋，期初的付款條件相對彈性，預售期間支付工程款後，如果手頭太緊，就可以伺機轉手賣掉。

跟著丈母娘看屋買屋後，宋逸民歸納出，買預售屋要能賺錢，須有3大原則：

1.首重地段，一定要買台北市明星學區的預售屋，漲幅雖小，但相對保值，脫手容易。

2.一定要鎖定口袋深的上市建商，避免財務危機和中途停建等售後糾紛。

3.一定要買6樓以上，但有漏水風險的頂樓除外，脫手價錢較好。

計畫3年內繳清貸款
下階段目標買上億豪宅

果然，他以每坪30多萬元買進，目前市價已翻漲到60多萬，讓宋逸民對投資房地產更有信心。儘管目前房貸利率極低，但宋逸民和陳維齡還是繼續「努力在3年內還清貸款」的策略，每個月收入一進來，扣掉生活開支和年度旅遊花費預算，剩餘的2/3，全部拿去還房貸，即使有時一個月收入3萬元不到，也一定要按比率先還房貸。

現在，這對夫妻檔最積極的，除了接通告，就是看房子。「總有一天，我要成為上億豪宅的主人，出門開名車，有司機接送！」宋逸民說。陳維齡表示，過去他們從來不敢這麼想，總告訴自己，我們可以不要做白日夢嗎？但現在，他們夫妻倆和好友何戎夫婦，最愛一起去信義區看豪宅，然後4個人相約：「以後我們就在這裡做鄰居」。靠著夫妻同心和好友團的互相鼓勵，他們的豪宅夢將會加速實現！

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【延伸閱讀】會賺會花敢做夢，培養有錢人腦袋

在人生上半場，陳維齡幫宋逸民開了投資理財的眼界，下半場，他在相信「正面吸引力的能量」後，決定勇於做夢，努力向有錢人學習，讓自己先變成有錢人圓夢，再出錢出力幫助別人圓夢。

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宋逸民說：「有錢人的成功，一定有它的道理和原因，以前我不服氣，現在我很願意學習。」因此宋逸民的床頭擺著《有錢人想的和你不一樣》、《祕密》、《失落的致富經典》、《富爸爸，窮爸爸》等書。

而且他不只自己學習，也帶著兒子一起學做有錢人。所以平時就培養兒子對數字的敏感度，同時給零用錢，讓他學會用錢。陳維齡也表示，每次外出用餐，別人都會替小孩打點一切，但她會要求6歲多的兒子，自己刷悠遊卡坐捷運、付錢點餐，學習花錢，並由自己決定要花多少錢、存多少錢。

宋逸民認為，成功的有錢人，不只對數字敏感，也會過生活，並且樂於助人。所以他會帶兒子定期去吃大餐和旅行，培養生活品味和眼界，同時也固定捐錢和二手玩具，拉大人生格局。

以前，當兒子喊說：「我要買法拉利」時，他都會潑冷水說：「怎麼可能，那是有錢人在買的，你做什麼白日夢！」但現在，他都會對兒子說：「對，有一天你一定可以做到。」宋逸民認為，除了努力工作、理財，正面思考和鼓勵，也是成為有錢人的關鍵力量！

本文獲Smart月刊授權轉載，原文：宋逸民夫妻　3階段進化有錢人