台灣最大國際商品部落格主編，曾任經濟日報專欄作家；財訊雜誌、今周刊、天下雜誌、非凡周刊等媒體特邀財經作者。專長為全球人口結構分析與統計、各國總體經濟和趨勢分析、波浪技術分析、全球外匯系統、美股ETF商品操作。著有《看線圖輕鬆賺外匯》、《看線圖高效率賺外匯》、《自主投資之鑰》。
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未來5〜20年相對最穩定的房地產投資地區，理論上會是美國，雖然美國在2006〜2012年因次級房貸危機一度大跌約三分之一，但經過一波大洗牌後，美國房地產反而進入新的上漲循環，從2012年到2016年，美國整體房地產價格指數已回升到距離歷史高點不到10%的落差，房地產業最低迷時刻不僅已過了，甚至有可能迎向新一波漲勢。
美國S&P Case-Shiller房地產價格指數
美國新屋銷售和中古屋銷售情況
資料來源http://www.tradingeconomics.com
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美國目前主要的銷售市場仍在中古屋銷售，不過美國本土人口和外國移民數量持續飆升，原本的房地產供給已趕不上市場需求，加上次級房貸導致美國景氣數年低迷，過去在美國製造業和建築業的許多墨西哥低薪工人數量不增反減，因為墨西哥過去數年的就業市場其實相當熱絡，2014年以前的薪資普遍有所成長，所以墨西哥人與其離鄉背井前往美國就業，不如留在墨西哥打拼，結果美國近年來的建築業工人供不應求，建築業平均時薪持續成長，許多數據顯示，2012年以前美國房地產業受限景氣低迷，不敢擴大雇員和投資，2013年以後生產房子速度趕不上供給速度。
200508〜201609美國建築業就業人口（千人）
200603〜201609美國建築業每周平均工時和平均時薪
資料來源https://fred.stlouisfed.org
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即使美國聯準會已決定讓美元進入升息循環，不過美國製造業和能源業復甦相當緩慢，而且升息預期勢必會引導國際美元上漲，對美國出口業造成壓力，所以聯準會的升息速度勢必相當緩慢，這替美國房地產投資人爭取到更多緩衝時間，許多海外投資人也看到這些因素，近年來持續湧入美國購屋，外國人購屋能力甚至比美國人還高，主要來自中國、加拿大、印度、墨西哥和英國，尤其是中國，數量和金額年年增加，增加需求來推升房地產價格。