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花敬群認為，即便沒有房地合一稅，房價還是要跌，「五年跌三成，是可以預期到的數字，」他認為，因為市場反轉的趨勢才正要開始，台北市以外，甚至可能會大跌五成。
信義房屋不動產企畫室經理蘇啟榮認為，持有稅加重，是房價修正的重要原因，台北市今年先實施房屋稅新制，房價會修正。
其實房屋稅的殺傷力比房地合一稅嚴重，因為房地合一稅是未來式，即賣屋獲利才會課稅，但房屋稅是持有成本，調高房屋稅，對投資客來說，持有越久，代表財產淨值的流失。由於持有房屋成本不斷升高，黃耀輝建議，現階段買房的原則是，租比買划算，先租後買、先遠後近、先小後大。
花敬群也認為，近兩年房市「租比買划算」，以一千萬元的房子為例，租金一個月約一萬五千元，一年共十八萬元，但如果買房，以六成房貸計算，一年房貸本利就要四十多萬元，加上房屋稅、地價稅，對年輕人負擔很重。但，台灣的租金幾乎沒漲，租房比買房划算很多，應該先租，等房價下跌後，視自己的能力再買進。
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明年起買賣獲利的課徵稅率（%）
● 自住型
˙400萬元以下：免稅
˙400萬元以上：10%
˙影響：短期買賣沒優惠稅率，人頭戶將大減
● 投資型
˙持有1年以下：45%
˙持有1～2年：35%
˙持有2～10年：20%
˙持有10年以上：15%
˙影響：
1.房價上漲情況下，2年內買賣，稅金比舊制少，有利炒短線
2.為避稅，今年下半年房屋贈與會增加
● 外國人（含中國人） ˙持有1年以下：45% ˙持有1年以上：35% ˙影響：避免外資、陸資炒房，但可能出現人頭戶
● 企業 ˙ 本國企業：17%（併入營所稅申報） ˙ 外國企業：1年以下45 % ，1年以上35% ˙ 影響：本國企業老闆可能將自己的房地產併入公司所有
註：自住型指夫或妻、未成年子女設有戶籍，實際居住滿6年，未營業及出租 資料來源：財政部、各房仲 整理：賴寧寧