反對以租代買之主張
市場上有認為，年輕世代的購屋能力變差，將使得以租代買變成主流，對於此一議題，吉家網不動產董事長李同榮先生於曾接受媒體採訪，持反對之見解，其論點有五[1]：
1.未來十年，勞動人口仍處高峰，購屋需求仍強
內政部表示，25至60歲擁有較強勞動力與購屋能力的人口，在未來10年仍然處於高峰階段，2026年後才會明顯下滑，這也是房市反轉向下已過3年，房價跌幅不深的基本道理。
2.單戶家庭成長速度快，購屋租屋需求殷切
都會單人家戶數迅速成長，不但推高住屋需求，且成為潛在購屋買盤與租屋需求族群，促使都會租金年年高漲，也間接鼓勵更多人投資小坪數住宅。
3.只租不售社會住宅，8年內仍緩不濟急
政府推動社會住宅速度不如預期，8年內量體規模尚不足以立即刺激都會租金下滑。
4.空屋移轉到租賃市場，反而造成小坪數租金上漲
5. 都會房價小跌，租屋卻高漲，以租代買怎划算？
近四年台北都會房價跌幅約18%，低總價跌幅約14%，但同時低價位租金卻上漲近15%，若都暫時以租代買，4年下來就多付了約房價10%的租金一去不回。
勞動人口處於高峰？
一看到這點，筆者就深感納悶，文中第一個論點的數據資料與自己印象中看到的資料不太一樣。首先勞動人口是15至64歲之間的「青壯年人口」，李董事長引用內政部的論述「25至60歲擁有較強勞動力與購屋能力的人口，在未來10年仍然處於高峰階段」，因為沒有引註，所以也無法查證資料來源。
筆者只好自行連上國發會的網站，找到「105版人口推估報告」[2]與相關EXCEL數據資料，繪製105年至150年間15至64歲之間的「青壯年人口」的數據變化（中推估）：
106年度，15至64歲共有1722萬人，未來10年逐年下滑，115年來到1582萬人，大約少了140萬人，不知道為何李董事長會有「在未來10年仍然處於高峰階段，2026年後才會明顯下滑」的論點？或許李董事長講的是15至64歲人口總數的「下滑率」，筆者再次把相關數據計算了一下：