今日資訊

兩大理由,台灣人買不起房子...對經濟其實是好事

台灣最大國際商品部落格主編,曾任經濟日報專欄作家;財訊雜誌、今周刊、天下雜誌、非凡周刊等媒體特邀財經作者。專長為全球人口結構分析與統計、各國總體經濟和趨勢分析、波浪技術分析、全球外匯系統、美股ETF商品操作。著有《看線圖輕鬆賺外匯》、《看線圖高效率賺外匯》、《自主投資之鑰》。
個人部落格:http://blog.moneydj.com/joe/

房子
圖片來源:dreamstime
圖片放大

台灣2015年以來,經濟持續下滑,主要原因在進出口貿易全面負成長,雖然2015年全球並沒有出現大規模金融海嘯,但受到中國經濟成長趨緩,歐洲和日本經濟也轉弱,全球貿易成長大幅下降,台灣是全球前20大的貿易出口國,自然受到影響,出口年增率在2015年全面陷入負成長,甚至一度高達-20%的衰退,難怪台灣實質GDP成長年率連續三季負成長。

此外,台灣製造業2015年以來也陷入低潮期,雖然產值下降比2008年少,但也是近年來較嚴重的衰退,企業投資和支出的比重同步轉為保守,房地產投資也進入寒冬,因為台灣房地產連續下跌超過一年時間,民眾購屋意願大幅下降,對房地產市場採觀望態度,台灣2015年房地產交易量是十多年來最慘的一年,許多建商開始轉為保守態度,從建築貸款餘額的停滯成長就可以看到,房地產業投資暫時降溫了。

2006年Q1〜2016年Q1台灣製造業GDP產值(單位:百萬台幣)

2009年1月〜2016年3月台灣民間貸款成長狀況

從進出口業、製造業、房地產業、證券業,2015年大多都陷入較大的蕭條景氣,國際景氣不佳,讓台灣出口貿易相關產業都受到影響,甚至觀光業也呼喊中國遊客減少(事實上是增加),但台灣仍然有逆勢成長的經濟成長動力,那就是民間消費。

  • 分享: